同意楼主，火车东站还真没有啥人员聚集，通过公交总站，地铁迅速分流，将来东站改造后定位也是中高收入人群，倒是不少人是去那的宜家购物的

去了五羊新城真的感觉挺乱的，军区的地方治安真的未必好，两不管地带

去年到今年涨幅太猛，品质要求高的话，七百万左右的预算可挑选余地不算很大，尤其卖方市场，二手房源很少，好一点的价格合适很快就没，

觉得就在学校旁边，是硬伤。

外人的意见没参考，你发表啥意见啊？

猪城，琶洲，金融城等地方的确比天河北有想象空间，这么有米还是在珠江两岸区域挑一个好房子吧。不过琶洲，金融城地方没有多少居住楼盘。

这个地方比较尴尬，是天河北除银汇之外最新的

是过两年的吗，涨了好多了，年前可以买到3房的

没落了，去珠城或者东风东吧。

可以买，没感觉天河北有没落的迹象，我就住在瑞安创逸旁边的广场大楼。

我说天河北中介

ASDFAIOSDNFJASDNFKNASDPJKNFPJKOASDNFNASDOFNAJSDFDPO

东风东就算了。

楼主上个月刚买房，又买吗？好有钱和名额啊，真羡慕，买房也会上瘾。

居家氛围好就选天河北。学位就东风东。高大上就珠城。楼主首付七成无压力的话，不如直接去珠城，天河北很多都置换到珠城了。

每个区域都不完美，看楼主自己的需要。

天河北没落了？
前段时间不是传得沸沸扬扬的中石化洛阳院要搬过来
天河北即将一房难求吗？

好像东站在老广州火车站转型后会承接更多的运送任务，这对于大CBD来说是个好事，但对生活在周边的住户来说不是件好事，迎来送往，过客匆匆，治安会变得复杂。

天河北已经是一个成熟社区，这里的人不会少的，有人走了，自然有其他人会补充进来，一家500强企业搬离了，自然会有更多小公司补充进来，不会少的。但我觉的居民的组成和入驻公司的体量都已经发生变化，就跟当年的环市东商圈式微是一样。将来的天河北不会是曾经的天河北。现在的人不过是趁着“盛名之下”、“余威尚在”尽快出手罢了。

所以我比较赞同你家人的意见，除非有非常充分的理由（比如孩子入学需要，工作单位特别近、没有更好的选择等），否则真没必要花那么多钱去帮那些“出逃”的人接盘。其实你想一下，如果其他地区以10%的速度在增长，而其中一个地区增长率只有5%，那么其实意味着这个区域在降价。

我觉得用出逃来形容天河北有点夸张，去年天河北的涨幅也不会比🐷城逊色太多