天河北确实比较鸡肋,广州第二代CBD。学位,在天河还不错,放眼全市就不行;商业,还行,但很多企业把核心办公点往珠城迁;居家氛围还不错,住宅楼盘多;交通,差;医院,缺。还是买珠城带省一级学位房,或者越秀第一梯队学位电梯房吧,最保值。