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请教:公寓不占名额,那如果首套是公寓,之后再买商品房算第一套还是第二套?
63471
13
房产楼市
kamui
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公寓不占名额,那如果首套是公寓,之后再买商品房算第一套还是第二套?
昨天被家人问起,刚好他们有个同事的女儿就这么买了.....
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2017/01/22
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bibo2008
4楼
本帖最后由 bibo2008 于 2017-1-22 16:24 编辑 如果公寓是属于商业性质的,房产证上面有写明,那么就不影响之后按首套房申请商业贷款,目前是这样。
2017/01/22
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8楼
1970/01/01
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猫儿朵朵
9楼
楼上珍房不专业啊,首套是公寓,不管有没有贷款,再买住宅都算是首套,三成首付商贷享受首套优惠利率。我很确定,因为我家的商业公寓还贷中,去年再买一套住宅算首套,首付3成85折利率。
2017/01/23
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淡定的晨晨爸
13楼
您好,你的公寓和住宅都在广州吗?
2017/03/23
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kamui
楼
沙发
综上所述
意思是假如公寓是全额,那么之后商品房就不影响名额
假如公寓需要贷款,那么之后买商品房按照认房认贷的政策,是按第二套首付7成的条件
这样理解?
2017/01/22
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kamui
楼
板凳
那么就是说首套公寓是不影响名额
那就挺不错的
2017/01/24
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