楼主一定是没经历过或者是听说过深圳的330！靠近东莞的边锤地带瞬间从1万飙到3-4万，结果还是供不应求状态！难道是深圳人一瞬间都发达了吗？难道广州人收入比深圳低很多吗？

一手还是二手？

有钱人更有，没钱的还是没，深圳同学都觉得广州压力小，孰不知广州的工资不如深圳。如果整体通货膨胀，货币量加大，楼价涨，有人接盘，供需还是会导致上涨。但供需才是根本

楼主的思维有问题,有钱的哪都买的起,不要小看中国人的购买实力,当年市中心房价只有几千的时候,那时候喊贵的人也一样一大把,
就算是现在,也有大把的人买不起市中心的,就退而其次买老破旧或者郊区.17年如果房价暴涨,刚需的人买的起的人一样买的起,买不起的人照样买不起.

1月22日，国家卫生计生委透露，近年来由于大中城市房价攀升，许多家庭因此考虑推迟生育，或影响再生育的决策。

根据卫计委一项调查的结果，因为经济负担不愿生育第二个子女的比例高达74.5%。而育儿成本已经占到我国家庭平均收入接近50%，教育支出是最主要的一个负担。

学位房**翻倍

吹水谁都会

再涨只能去佛山，从广州人变佛山人了，刚需接不起盘了，如果是改善型的老破房换新房也会很吃力，除非过几年人们收入水平又上一个台阶，房价再上一个台阶还差不多

计算一下贷款，以20年来计算
贷款   2450000
实际还款3848131.01
利息1398131.01
月供16033.88(元)

这个月供有多少人能承受？

不可能吧，这样还有年轻人留下来打工么？广州这几年又没什么好的实业带来新活力，话说我们公司在开发区的一个几百人的工厂2017年国外总部都准备关闭了。。。吸引不到人来，难道留我们这些人守着房子自己赚钱自己养老？

2017年才过了一半，已经实现了楼主预言，真是个悲哀的故事，房价已经高不可攀。

现在已经进入暴跌通道

正好去抄底。

观望了很久，没有看到跌的征兆啊，越出新政房价越是报复性上涨似的，现在连番禺十几年的二手房都叫价3万多一平米，真的买不起了。