这个盘我曾经仔细看过，也了解过。地处南海大道北和海八路交界处，在桂江小学旁。学位很不错。主要做90方到130方的刚需户型，户型设计很不错。交通一般，离地铁口比较远，开车还算比较方便。靠近南一路那边的生活区，买菜购物都很方便。这个盘比较宜居，佛山人买的比较多。至于漏水问题，了解过并不是普遍性的，好像是第一期有一栋装修比较差，导致十几户漏水。现在很多楼盘都有漏水的问题，主要是赶工，建设时间过短，比如南海万科广场，金域中央，万达都有。因为户型比较紧凑，面积不大，所以最后还是放弃了。

宏鼎买下来都有2.2W的单价，就不值了，南海大道、立交桥边，离金高区又远，虽然学位系桂江但价钱摆在这，自己掂量掂量把

离金高区倒不远，就隔一条南海大道，属于老桂城的区域。广州人买的不多，佛山人买的多，离地铁口较远。

你不知内情，自己想当然！我朋友买了第一期，据他说第一期20栋先装修，但人手不够，赶不及交楼，临时请了比较差的装修队赶工19栋，所以19，20两栋虽然是同样的材料，装修队和装修工期是不同的。另外，装修是从上往下完成的，越高楼层质量越好。好啦，我也是道听途说，瞎说八道，爱信不信由你！最烦一些人要么什么都不懂，要么信口雌黄攻击别人，中介是你妹啊！

还有第二期靠海八路的那些，装修材料的档次比第一期差了好多，减配减质，也有很多问题。不过大的质量问题不是普遍性的，是个别户比较多。我朋友说的还是比较客观。

请问一下，普君新城华府怎样？

原本看江南名居，但现在江南名居性价比不高，都要价一万七八去了，我连还价的兴趣都没。哪里有更适合的呢？

因为当时看的是19 20栋，还没连通其他几栋，感觉小。

现在不会有这个价格。最重要的是怕楼的质量问题，如果楼房和停车场都漏水，电梯又频繁出问题，无论什么价格，那真的不敢买了，

离地铁站较远。学位不错。

去三水看看，有新房

咬咬牙买一万一二的里水吧！三水的房子暂时适合养老和隐居

请问 宏鼎 二手 的税费多少呀？

我们昨天也看了 现在 的 11栋 也要 22000-25000 了 但是 小户型已经没有了。

亲，如果佛山人多，会影响二次销售吗？哦，不是歧视，只是想了解一下。

如果是当地人楼盘，会否比较难卖，投资客就不多了

不满二年税加上中介费用要二十多W了。

当时1.万多一点的时候没买，现在肠子都毁青了

刚需的我们，“顶风作案” 2W5也拿下了。不管涨跌，以后自住，无风险。

是这样的😂😂😂

楼王位置，东南向，刚需四房，户型棒，生活教育配套成熟方便，金高区一路之隔，近广州，25000也值了。缺点是离地铁远。

还不如买一手房，万科城市。也在海八路上面。2.2万。

已经下手景裕豪园一手楼啦，觉得这个楼盘最适合我们这个家庭，所以就是眼中最好的。

我买的佛山禅城学位房，季华路的佛山万科广场，在市中心，昨天已收楼，对应铁军小学，小学就在小区里面，感觉学位房比地铁房更保值，升值空间更大。关键地段好