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东风东小学和培正小学哪个更好

44009114房产楼市

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goodwell2017:
看房的时候,看到东风广场,发现小区里头有那么多小朋友在玩耍,这点感觉非常好,以后孩子们可以在小区里自由活动,便于孩子的交流,另外边上有幼儿园,以后还在上学小学就在楼盘边上,4到6年级过个天桥,孩子读书蛮方便,节约不少时间,而且总价又不算很高,适合刚需,比起那些破的东风东楼梯楼好非常多,需求是无止境的,君汇的总价太高,一般家庭难于承受,我们主要的考虑就是方便孩子上学,又能够负担的起。
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君汇确实小区里玩耍的小朋友不太多,东风广场和锦城多一点,不过要小区封闭了小朋友玩起来家长更放心一点东风广场现在五期45方的二手卖多少钱了?
2017/02/01回复
微笑向暖1202:
君汇确实小区里玩耍的小朋友不太多,东风广场和锦城多一点,不过要小区封闭了小朋友玩起来家长更放心一点东风广场现在五期45方的二手卖多少钱了?
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五期现在都还没出房产证,等出房产证,二手交易额的时候估计会上十万
2017/02/01回复
yangfanoooo:
建议你东风东的老破小找机会卖了,换小区电梯次新楼,不管是在东山或者天河北,珠江新城都可以
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谢谢你 很中肯的意见 不过我还挺中意东风东的学位 如果近期换 估计也还是老破稍大点的了 生命不息 换房不止啊
2017/02/01回复
yangfanoooo:
五期现在都还没出房产证,等出房产证,二手交易额的时候估计会上十万
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广州好的学区二手房破十万不是很遥远的事情了
2017/02/01回复
天天上123:
你这说法华阳不如龙口西小学了,前一阵子听很多人吹华阳天河最牛的公办小学,仅次于华附小
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我这是搬运来的。即使这是真的也不能说明太多吧,竞赛每年情况都不同,某一年波动正常
2017/02/01回复
yanqi930:
谢谢你 很中肯的意见 不过我还挺中意东风东的学位 如果近期换 估计也还是老破稍大点的了 生命不息 换房不止啊
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特别是投资,没必要大的,要小而精的,首选好的小区,次新,电梯楼,特别想想过几年东风东的学位超过十万每平米,面积大的更难转手,小而新的比较好
2017/02/01回复
可东风东除了那几个价高的楼盘外 好像并没有看到次新的电梯楼 楼梯房加电梯可没有那么容易 另外就是楼梯楼里能是框架的就很不错了
2017/02/01回复
yangfanoooo:
特别是投资,没必要大的,要小而精的,首选好的小区,次新,电梯楼,特别想想过几年东风东的学位超过十万每平米,面积大的更难转手,小而新的比较好
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我看了好几个月的房子 东风东和培正的学位房情况真的不一样
2017/02/01回复
yangfanoooo:
特别是投资,没必要大的,要小而精的,首选好的小区,次新,电梯楼,特别想想过几年东风东的学位超过十万每平米,面积大的更难转手,小而新的比较好
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这几个月看房很多 几乎东风东和培正能看的学区房都看过了 正如你所说 业主惜售 这两个学校的房子出来的房子特别少 能挑到理想的很难 加之涨价太快 所以赶紧定下来 之后再慢慢折腾
2017/02/01回复
yanqi930:
可培正的学位房为什么比东风东的还抢手
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培正学位房周边氛围好,除了读书,更适合居住。不仅仅是为了学位。老人孩子都能兼顾到。
2017/02/01回复
-无名小卒-:
培正学位房周边氛围好,除了读书,更适合居住。不仅仅是为了学位。老人孩子都能兼顾到。
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是的 培正附近的人文环境很好 但看到近几年的成绩便最开始选择了东风东
2017/02/01回复
lijunxiang 发表于 2017-01-31 21:44
能同时登上奥数5人和奥英6人以上两个榜的学校:
天河:
华师附小
龙口西
体育东

越秀:
东风东
文德
农林..
看看华杯赛等各方面赛事,天河也就华阳体育东还可以,其他学校都不行,还是越秀好,天河买华阳,其他都不用看,还是买越秀靠谱
2017/02/01回复
是啊 特别是东山区的教育资源短时间是很难被复制了 好的教育资源是有限的 即便是老破小的房子有好的学位还真的很有潜力和市场
2017/02/01回复
东风广场是东风东上车盘,适合预算不太够又想有小区环境氛围的家庭,性价比高。其他锦城,君汇,万科居住舒适,放盘少,门槛也比较高。其实还有一个润粤大厦可以考虑一下,单体楼,没有小区,但外观还可以,价格也便宜。
2017/02/01回复
rain0610:
东风广场是东风东上车盘,适合预算不太够又想有小区环境氛围的家庭,性价比高。其他锦城,君汇,万科居住舒适,放盘少,门槛也比较高。其实还有一个润粤大厦可以考虑一下,单体楼,没有小区,但外观还可以,价格也便宜。
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润粤是单体楼,不大推荐,南向吵,北向冷,而且最好买有小区的,到时候有活动空间,孩子成长离不开小伙伴一起玩的,有小区就可以认识很多小伙伴
2017/02/01回复
goodwell2017:
2期的,7万一平米。
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银行评估价能到多少一平
2017/02/01回复
yanqi930 发表于 2017-02-01 15:36
回复 goodwell2017 的帖子

2期的,7万一平米。
银行评估价能到多少一平
我是一次性付款买的,由于年前要贷款,业主一般不卖,其实一般评估价都可以到成交价格,我朋友就有贷款买的,一般评估公司会问多少钱买的,一般就是成交价
2017/02/01回复
广州有钱人真是多,那么多人几百万直接拿出来全款买房
2017/02/02回复
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