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问一下17年能不能投资南沙

72604187房产楼市

没去看过南沙的楼盘,去过2次南沙百万葵园,印象中是个鸟不生蛋极度荒芜的偏远地区,开车要一个多小时才能到,之前问起中介都说是鬼城,买了租不出。但它的价钱又的确是在攀升中。想问一下了解南沙的盆友介绍下,本人手头上几十万,有一套贷款中,不知道现在还适不适合入场,南沙有没有限购等实际问题。
2017/02/01
精选回帖
以轨道交通的通车日来说长线短线是不合理的。难道通车前不会涨,通车后就一步到位涨几万吗?番禺拿地价都3万5了。但是番禺潜力还不如南沙的。往后番禺都买不起了。
2017/02/02回复
你不知道南沙庆盛坐高铁到东莞虎门只需9分钟吗?而南沙蕉门坐地铁到庆盛地铁站也就8~9分钟。
2017/02/03回复
大树底大树底129楼
我还真不知道这个南沙坦尾村城市综合体和中铁建合作,哈哈,这可是个好消息! 南沙凤凰广场这个名字极具想象力,和南沙凤凰湖、凤凰大道、凤翔桥浑然一体。
2017/02/12回复
轻一尘轻一尘135楼
这样一开发,是不是觉得还少个凤凰小学呢?周边中惠,叠翠峰,龙光,万科,金贸湾,包括这个铁建,体育馆附近全是楼盘,小孩去哪上学?
2017/02/12回复
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大树底大树底沙发
百万葵园和南沙主城区是两码事,从南沙主城区蕉门去南沙百万葵园,坐车都要一个小时。

从楼主的帖子语气看,楼主就去过两次百万葵园,压根都没去过南沙主城区蕉门金洲南沙湾,就轻易下结论,这不好。。
2017/02/02回复
大树底大树底板凳
还有,楼主手头就几十万元,还有一套房已经在贷款中,这么一点点钱还想买房? 广州二套房首付率高达七成,南沙一手房房价过两万一平方米的已经有近二十个楼盘了,连时代长岛都1.8万,保利城也1.7万了,你这几十万咋买?
2017/02/02回复
自住略远,投资的话限购名额要珍惜
2017/02/02回复
justajusta5楼
主要是浪费名额,我也在考虑金融城或南沙明珠湾
2017/02/02回复
justa:
主要是浪费名额,我也在考虑金融城或南沙明珠湾
查看原文
增城不浪费名额
2017/02/02回复
justajusta7楼
散漫183 发表于 2017-02-01 21:19
楼主如果想买楼还是自己去蕉门金州实地看看吧,南沙的楼盘主要集中在这一带。在这里问没什么结果的,这里回..
蕉门,金州已经涨起来了,18号线都不去了,15线都长远规划,那边去市区太远,长线可考虑万顷沙,明珠湾吧,欢迎讨论
2017/02/02回复
justajusta8楼
gnrsongchen 发表于 2017-02-02 02:05
去年年初去看过万科府前一号 142平带装修 没住过的二手房 130万 最近看网上都报220万了 太夸张..
感觉已经起来了,没性价比吧,而且远
2017/02/02回复
justajusta9楼
杂果宾治 发表于 2017-02-02 09:30
回复 涟漪 的帖子
据我了解南沙二手楼的投资业主现在是惜售的,因为南沙大把利好,谁会傻到现在卖呀,既使..
中介都经常打电话问吧,蕉门,金州已涨,还有升值空间吗?18线都不去,15线远期规划,
2017/02/02回复
justajusta10楼
ponyrun 发表于 2017-02-02 10:47
回复 justa 的帖子
主要是浪费名额,我也在考虑金融城或南沙明珠湾
增城不浪费名额..
东或南发展
2017/02/02回复
justajusta11楼
明月直入 发表于 2017-02-02 10:08

回复 杂果宾治 的帖子

有些人就是瞎叫,看看南沙中介地产多么密集不就知道市场情况?没有市场交易,中介..
主要现在南沙已经涨起来了,离这么远,都上2W了,空间还大吗?还有就是18线都去万顷沙了,以后的重点是明珠湾吧?对于长线投资,应该去万顷沙,而不是蕉门和金州吧
2017/02/02回复
justajusta12楼
金州,蕉门价格已起,感觉没性价比了,离市区几十公里,
2017/02/02回复
大树底:
百万葵园和南沙主城区是两码事,从南沙主城区蕉门去南沙百万葵园,坐车都要一个小时。从楼主的帖子语气看,楼主就去过两次百万葵园,压根都没去过南沙主城区蕉门金洲南沙湾,就轻易下结论,这不好。。
查看原文
是不太了解,所以现在做功课了解中
2017/02/02回复
justajusta14楼
|Y_7672 发表于 2017-02-02 11:25
我在南沙生活了近10年了,我应该比楼上那些乱发言的稍有发言权。首先,南沙区建区20年来,确实之前很长一段..
现在还接金州,蕉门的盘?不自住的话,光投资还是算了吧,炒的是预期,已经成熟,价格起来,没性价比了
2017/02/02回复
1月初毛坯收楼,1月下旬中介就打电话问要不要出租,楼盘坐标蕉门河。当时嘴快说还没精装收楼怎么租,挂了电话想起应该问问中介租金多少的,提前了解一下行情。
2017/02/02回复
justajusta16楼
justa 发表于 2017-02-02 11:47
|Y_7672 发表于 2017-02-02 11:25
我在南沙生活了近10年了,我应该比楼上那些乱发言的稍有发言权。首先,南..
住金州这么远的地方,都去哪上班,大学城,石基附近,南沙?去珠江新城太远,加上走路,地铁的时间,来回一天起码3个小时,等哪天明珠湾形成才好,金州价格今年已经起来了,还是要考虑好,选个时间节点比较好,买就应该当时自贸区批准的时候入手,有预期,总之,时间节点要选好
2017/02/02回复
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