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问一下17年能不能投资南沙

72627187房产楼市

没去看过南沙的楼盘,去过2次南沙百万葵园,印象中是个鸟不生蛋极度荒芜的偏远地区,开车要一个多小时才能到,之前问起中介都说是鬼城,买了租不出。但它的价钱又的确是在攀升中。想问一下了解南沙的盆友介绍下,本人手头上几十万,有一套贷款中,不知道现在还适不适合入场,南沙有没有限购等实际问题。
2017/02/01
精选回帖
以轨道交通的通车日来说长线短线是不合理的。难道通车前不会涨,通车后就一步到位涨几万吗?番禺拿地价都3万5了。但是番禺潜力还不如南沙的。往后番禺都买不起了。
2017/02/02回复
你不知道南沙庆盛坐高铁到东莞虎门只需9分钟吗?而南沙蕉门坐地铁到庆盛地铁站也就8~9分钟。
2017/02/03回复
大树底大树底129楼
我还真不知道这个南沙坦尾村城市综合体和中铁建合作,哈哈,这可是个好消息! 南沙凤凰广场这个名字极具想象力,和南沙凤凰湖、凤凰大道、凤翔桥浑然一体。
2017/02/12回复
轻一尘轻一尘135楼
这样一开发,是不是觉得还少个凤凰小学呢?周边中惠,叠翠峰,龙光,万科,金贸湾,包括这个铁建,体育馆附近全是楼盘,小孩去哪上学?
2017/02/12回复
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大树底大树底沙发
s2004280 发表于 2017-02-06 17:59
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从蕉门经凤凰大道、凤凰一桥、凤凰二桥、横沥,全程8公里,你开车要20分钟? 你开的是电..
凤凰三桥早就通了,只是还没有正式通车,应该在搞照明系统。。
2017/02/06回复
琅乖乖琅乖乖板凳
大树底:
凤凰三桥早就通了,只是还没有正式通车,应该在搞照明系统。。
查看原文
解读南沙我就服你。是南沙公务员吧?
2017/02/07回复
我也晒晒南沙的家,我就是冲着买低层、低密度、空间大、多绿化,从天河迁户到南沙。是否入手楼主自己决定






2017/02/07回复
justa 发表于 2017-02-02 10:54
杂果宾治 发表于 2017-02-02 09:30
回复 涟漪 的帖子
据我了解南沙二手楼的投资业主现在是惜售的,因为南沙..
10年前珠江新城刚建的时候,卖2万多,我们觉得疯了,但是没过两个月就3万多,然后就到现在的8万多了。升的空间肯定有,至少涨幅和时间问题,投资理财每个人分析不一样,拿来自主的就更加,没有说卖哪里好哪里不好,关键是看适不适合自己。
2017/02/11回复
豪B888 发表于 2017-02-02 11:18
回复 大树底 的帖子
百万葵园和南沙主城区是两码事,从南沙主城区蕉门去南沙百万葵园,坐车都要一个小时。
..
建议是网上了解做下笔记下,选定几个不同地方的盘,亲自去看看,感受下就会有判断了
2017/02/11回复
而且听说蕉门地铁站那位置要搞类似新塘TOD模式的交通枢纽,这个附近我觉得是个洼地
2017/02/12回复
soapball 发表于 2017-02-12 00:55
而且听说蕉门地铁站那位置要搞类似新塘TOD模式的交通枢纽,这个附近我觉得是个洼地..
我不太懂啥叫TOD模式,但关于蕉门地铁站及其周边发展,我听说过以下几个信息:

1、蕉门地铁站本身有可能转地下,包括重新建设大型地下蕉门公交站(这个近期内不太可能实现,暂时必须忘却);
2、蕉门轨道交通:除现有的4号线,还有15号线和广中珠澳城轨;
3、蕉门地铁站商业将采用香港“物业+商业”模式,招标工作早已已经完成,就是不知道何时动工,含旁边建筑高度约100米的海印商城。去年年底,大概是十一月份,南沙书记丁红都在一次会议上曾说过,蕉门中心区下一步的工作就是金洲地铁站旁边的冲尾村城中村改造、蕉门地铁站商业建设、南沙凤凰湖建设、东湾村和蕉门岛城市综合体建设等。
2017/02/12回复
大树底 发表于 2017-02-12 01:33
soapball 发表于 2017-02-12 00:55
而且听说蕉门地铁站那位置要搞类似新塘TOD模式的交通枢纽,这个附近我觉..
大树对南沙很了解呀。金洲和蕉门地铁站其实一直都在推的。只是金洲比蕉门近一个站,所以金洲比蕉门早发展起来不奇怪,接下来,蕉门站那边也是我看好的。反正会慢慢把整改南沙建起开,只是需要时间
2017/02/12回复
s2004280:
桥通了吗?通了十分钟也不行。关键你要去到哪里
查看原文
通了,昨天刚刚走过,开到100码都没问题
2017/02/12回复
空谷松 发表于 2017-02-12 10:22
回复 s2004280 的帖子

桥通了吗?通了十分钟也不行。关键你要去到哪里
通了,昨天刚刚走过,开到100码都..
早就通了,他不相信我也没办法
2017/02/12回复
s2004280 发表于 2017-02-06 12:54
大家忘了,那个垃圾焚烧厂离明珠湾直线距离就一点多公里,问你怕不怕。最好把它撤了。..
怕个球,新联二村距离蕉门地铁站差不多9公里
2017/02/12回复
|Y_7672 发表于 2017-02-12 15:09
明月直入 发表于 2017-02-12 12:10

大树底 发表于 2017-02-12 01:33
soapball 发表于 2017-02-12 00:55
而..
我还真不知道这个南沙坦尾村城市综合体和中铁建合作,哈哈,这可是个好消息! 南沙凤凰广场这个名字极具想象力,和南沙凤凰湖、凤凰大道、凤翔桥浑然一体。
2017/02/12回复
南沙东湾村百万平方面积的城市综合体也由深圳星河集团开发,目前正在进行其中7万平方米的园林设计。

至于蕉门岛,市南路南侧本来是少年宫和妇女儿童医院用地,北侧就是华师附中和去年刚刚拍卖的两块地,楼面价1.5万一平方的
2017/02/12回复
现在剩下的就是阳光城的地块了,含南沙太古城项目
2017/02/12回复
大树底 发表于 2017-02-12 17:36
|Y_7672 发表于 2017-02-12 15:09
明月直入 发表于 2017-02-12 12:10

大树底 发表于 2017-02-12 01:33
soa..
这样一开发,是不是觉得还少个凤凰小学呢?周边中惠,叠翠峰,龙光,万科,金贸湾,包括这个铁建,体育馆附近全是楼盘,小孩去哪上学?
2017/02/12回复
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