为了孩子读书，贷款点钱，凑足1000万，推荐君汇世家的140多平米三房，锦城花园A区的带主套南向三房，或者150多平米四房，或者东风广场五期的那个三楼南向四房，或者四期南向122平米三房，这些都是东风东路学位，东山的教育资源比天河好太多了，而且处于天河和越秀之间，离珠江新城不到一公里，有小区，很有升值空间，这些都是中心，学位好，南向，到时候孩子读完书可以轻松转手

君汇141房源很少，户型很好，出来应该要秒杀，有朋友一直在等，看中介朋友圈现在有套2楼西北向131方放980万，锦城b区的159是3+1房，还要加一百万豪宅税，锦城南苑的159是四房，应该要一千一百多万，还要一百万豪宅税，预算要一千二三，东风广场五期三楼先去听听几分钟一趟的地铁能不能接受，四期南向122的0103户型很好，成交价到900了，锦城A区106小三房有点太紧凑，和东风广场122一个价

每次看到类似帖子都有点困惑，税后年入65，怎么能有650的现金？难道工作10年工资不涨，消费也很低？我们家现金不到年收入的4倍。

我的现金也是算了卖房钱。即使房子的三百万现金有两百是来自升值。那也靠工作获得450万现金。如果工作10年，只能说十年前就高收入，或者真的很省。

起码不能差过龙口西吧，预算么，手头可动用现金大概650左右。

我要改善居住环境，太小了显然不合适

这么多现金 收入也高，直接买套1000的改善型好了。

为了孩子读书，贷款点钱，凑足1000万，推荐君汇世家的140多平米三房，锦城花园A区的带主套南向三房，或者150多平米四房，或者东风广场五期的那个三楼南向四房，或者四期南向122平米三房，这些都是东风东路学位，东山的教育资源比天河好太多了，而且处于天河和越秀之间，离珠江新城不到一公里，有小区，很有升值空间，这些都是中心，学位好，南向，到时候孩子读完书可以轻松转手

多谢，我们认真看看房

这个预算面积和学位不可兼得……我家情况差不多 刚买了珠江帝景 154 四房 二胎妥妥的 老人孩子生活环境OK 我们上班APM也方便

贷款下就有一千万，有一千万就都可以兼得了，特别君汇，锦城居住环境不错，闹中取静，位置又好，又有顶级学位

算650万现金，就是要卖一买一了，起码要三到四房，有小孩要有小区，封闭管理人车分流，兼顾学位，贷款多一点的话一千二三的总价都没问题啊，习惯了喜欢龙口西就芳草园南向望花园，别的合适预算符合要求的小区：华阳的富力华庭，峻林，新华阳尚园，东风东君汇世家，锦城南苑，珠江新城东区金碧，力迅上筑，中区中海花城湾，嘉裕公馆，西区君玥，海珠中轴线珠江帝景

完全赞同

这位麻油推荐的很不错哦

君汇141房源很少，户型很好，出来应该要秒杀，有朋友一直在等，看中介朋友圈现在有套2楼西北向131方放980万，锦城b区的159是3+1房，还要加一百万豪宅税，锦城南苑的159是四房，应该要一千一百多万，还要一百万豪宅税，预算要一千二三，东风广场五期三楼先去听听几分钟一趟的地铁能不能接受，四期南向122的0103户型很好，成交价到900了，锦城A区106小三房有点太紧凑，和东风广场122一个价

我推荐珠城，自己去看看，喜欢哪个小区买哪个

由于楼主是要自己哈孩子读书，我不推荐珠江新城和天河北，现在小学都爆棚了，过几年，二胎高峰更是恐怖，老师配套啥根本跟不上，读书还是选择老东山好

去看看大学城，1000可以买很美丽的四房了。广大附小广大附中学位，有成长性，学位比不上越秀区的。

赞一个，门儿清

卖一买一操作难度很大，搞不好中间还要租房住

珠江帝景154现在多少钱了

650现金，年收入65，完全可以能力范围内最大化杠杆，买1200万的豪宅