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独家盘怎么买

329321房产楼市

看中了几套房都是lj独家,妈网学习了一下,自己研究了一下,发现各种坑。第一就是价格不能谈,第二就是价格即使能谈中介也阻止你和业主见面,告知幅度不大,不达到他们报出的价格不给谈,这里面就是大家都知道的高于业主报价部分对半提成。还有就是独家以后即使同一家公司也没有卖的动力,因为要给独家人各种提成。再者即使买家接受那个价钱他们也会要求高的离谱的中介费。今天突然发现之前看过的一套lj独家盘,当时据说有五六个有意向,各种抢的感觉,有人中介费出到了2.7,现在居然还没卖出去,应该过去一个多月了。
2017/02/05
全部回帖
我当时还看到激烈场面,现在居然没卖出去
2017/02/05回复
我们买了一套所谓独家盘。给了6w中介。总价325,醉了
2017/02/05回复
中乱喊价的,我卖的那套,跟中介说270可以签,中介说出去的是300
2017/02/05回复
不要买这种。中介两头吃黑
2017/02/05回复
昌岗地铁站附近。2号8号线交界,电梯楼,刚装修未住。学位海富小学,我是业主。现在我放的中介也加价中。有兴趣的可短站
2017/02/05回复
Cici被抢注啦:
我们买了一套所谓独家盘。给了6w中介。总价325,醉了
查看原文
价格讲了多少?
2017/02/05回复
|14180497683556:
价格讲了多少?
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我还了5w,不过后来看阳光家缘同样户型368成交价。一周之内....
2017/02/05回复
Cici被抢注啦:
我还了5w,不过后来看阳光家缘同样户型368成交价。一周之内....
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独家基本5w以内
2017/02/05回复
|14180497683556:
独家基本5w以内
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我也觉得贵了。哎。后来被父母说了好久。总价也不是什么独家盘
2017/02/05回复
最烦独家, 某丰用这招出神入化
2017/02/05回复
hpxwhpxw12楼
首先找附近其它中介或网上那些房产交易APP打探下是否真是独家。
如果是的话,总价该砍还是得砍,不要被独家唬到。至于中介费,如果真的喜欢那套房,给多点也可以接受。
2017/02/06回复
Cici被抢注啦:
我们买了一套所谓独家盘。给了6w中介。总价325,醉了
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你们亏大发了。我总价差不多,中介费不到1w。
2017/02/06回复
warmcolorq:
你们亏大发了。我总价差不多,中介费不到1w。
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啥中介? 哎。我也觉得 当时搞得在抢一样。冲动了
2017/02/06回复
Cici被抢注啦 发表于 2017-02-05 20:24
我们买了一套所谓独家盘。给了6w中介。总价325,醉了
我们4年前买的310万也给了6万多中介费,那时还是满堂红,奶奶的。
2017/02/06回复
2017/02/06回复
中介营造出很多人抢的气氛,让你赶紧买
2017/02/06回复
二当妈:
昌岗地铁站附近。2号8号线交界,电梯楼,刚装修未住。学位海富小学,我是业主。现在我放的中介也加价中。有兴趣的可短站
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是柏涛么
2017/02/06回复
二当妈:
昌岗地铁站附近。2号8号线交界,电梯楼,刚装修未住。学位海富小学,我是业主。现在我放的中介也加价中。有兴趣的可短站
查看原文
您好,您屋子是几室的?
2017/02/06回复
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