想投资千灯湖，宏鼎一手 还是 万达华府/滨江1号 二手？
2895389房产楼市
HeidiMacLean昨天又去看了，万达华府 有小面积的，89 大概 220万， 我举得容积率有点高，那几栋楼也太高了，50几层。
另外， 滨江1号有一间无匹的，大概180万 左右，
两间都是 2手的 请问间有升值空间？
谢谢！
大家给点意见，
本人没有投资过，想试下
广州已经没有能力了， 正在考虑 千灯湖 宏鼎第三期的 一手楼 ，或者 保利三期的 二手？
感觉两者价格差不多，
如果宏鼎一手的话，
1. 听说 2022年 佛山 3号线就经过
2，楼盘比较大，附近还没有大型超市，本地人购买居多，
3，楼下就有小学
保利3期
1. 靠地铁，购物中心，比较方便
2.，二手
我的问题是：两者哪个升值空间大一点？因为打算购买后 出租 和 升值后会二次销售的？
请大家给给意见。谢谢！
2017/02/05
精选回帖
广州aping54楼我们想要120平左右的，四期看的最多套，全是跃式，厨房或者是阳台不方正，感觉别扭，电梯有点年限了，怕是问题会比较多，我们的考虑是长住，没有特殊的原因不会去卖，所以也想一步到位。二手价格紧追一手，觉得有能力的情况下肯定是选择新楼比较好啦。
2017/02/07回复
zhouyoumama62楼保利业主也好，本地人也好，都是道听途说的，只有你是实地考察过，你最有发言权，得了吧你，懒得说你了！
2017/02/08回复
Kikohuang176楼我买的是c期，是毛坯的，去年年底收楼了，a区是装的，只有一栋未卖，好像吹风价挺高。听说二手90方也要180到200左右了，有挺多90方的
2017/02/09回复
全部回帖
HeidiMacLean楼:
广州哪里？
我觉得很贵了，从去年我就一直在看房子，海珠区好像没有什么可以投的，我们附近就更夸张 都要3万多了
我觉得很贵了，从去年我就一直在看房子，海珠区好像没有什么可以投的，我们附近就更夸张 都要3万多了
2017/02/05回复
huasuntt:
三期业主告诉你 选保利比那边好很多 保利三期挑不出什么毛病 关键是你能挑到好户型 我在业主群里很少见有人放盘 三期现在好户型起码28000
查看原文请问三期 是什么时候收楼的？
里面的格局如何？
邻居都是哪里来的？
我只想买小面积的！
里面的格局如何？
邻居都是哪里来的？
我只想买小面积的！
2017/02/05回复
huasuntt:
我是三期2011年收楼 业主都是佛山企业主 公务员 和广州人为主 三期大部分很多业主在附近楼盘都有物业
查看原文我们手头有限 面积太大 不行呀
如果首付能 60w 搞定一套 就差不多了
如果首付能 60w 搞定一套 就差不多了
2017/02/05回复
HeidiMacLean:
亲大家继续给点意见：昨天又去看了，万达华府 有小面积的，89 大概 220万， 我举得容积率有点高，那几栋楼也太高了，50几层。另外， 滨江1号有一间无匹的，大概180万 左右，两间都是 2手的 请问间有升值空间？谢谢！大家给点意见，本人没有投资过，想试下广州已经没有能力了， 正在考虑 千灯湖 宏鼎第三期的 一手楼 ，或者 保利三期的 二手？感觉两者价格差不多，如果宏鼎一手的话，1. 听说 2022年 佛山 3号线就经过2，楼盘比较大，附近还没有大型超市，本地人购买居多，3，楼下就有小学保利3期1. 靠地铁，购物中心，比较方便2.，二手我的问题是：两者哪个升值空间大一点？因为打算购买后 出租 和 升值后会二次销售的？请大家给给意见。谢谢！
查看原文今天又去看了， 如果没有车 估计还是靠中心好一点，问题就是 保利 现在大概 22000左右，问题就是 没有刚需的，都是 130 左右， 330w , 没有能力
大家知道附近有小一点的吗？
我和先生商量过 ，觉得 宏鼎 也是挺好的，就是不知道 以后的管理公司如何？
有点担心 本地盘，开发商卖了就不理业主了
大家继续给给意见呀！
大家知道附近有小一点的吗？
我和先生商量过 ，觉得 宏鼎 也是挺好的，就是不知道 以后的管理公司如何？
有点担心 本地盘，开发商卖了就不理业主了
大家继续给给意见呀！
2017/02/06回复
广州aping:
江南名居六期极少房源放出来吧，一期二期太旧，四期看了几套，价格是一万五到一万八左右，对应新房来说，我老公认为不值。楼主看看中介六期是否有房源，报价多少。
查看原文好的， 请问您买了哪里个楼盘了？
2017/02/07回复
hikari2007:
你们看得有点晚了，前两个月看过江南名居6期南向中层130还是140方左右的三房，业主放180，户型和保利的某户型很像，大阳台，有一个房间阳台和客厅连着的，2梯3户，业主诚心卖价格可以谈，结果觉得小区的环境和保利比还是差了点，花了近倍的价入的保利，那套刚需买真的很划算，可惜我只能买一套喜欢的
查看原文保利现在 130 要 320w 了？
2017/02/10回复
