具体的条款不再细表，毕竟各有各的具体情况。反正记得，少说地的事，多说钱的事。不管何种形式的违约，都明码标价，千万不要写，如果怎样怎样，地就属于“投资”的那个人。

因为如果一直美好，地你可以先用着。一旦不美好发生，你就只能拿钱，所以在整个过程中，最好还是能用看起来很疼的金额，去震慑不知道会不会违约的对方。至少我见到的宅基地纠纷里，最终反目的不止有几十年的好闺蜜，还有打断骨头连着筋的亲兄弟。

作为人，我愿意相信世界美好，相信人性本善。但作为法律人，在拟合同的时候，却不得不都先想到最坏，把每一份合同都先设想成肯定会被以最恶劣的方式违约，然后逐条完善。可能因为只有这样，才能尽量把丑恶，挡在美好的外面。

谢谢科普

谢谢LZ科普，写的非常好。

写得很好～赞一个，涨姿势了。   ps：喜欢4楼的配图😆

写得真实际，好文。

mark，谢谢！深圳的小产权房也是如此

谢谢大宝科普，写的非常好。收益了~~

如果买宅基房，除了签协议，对方也做了委托公证（委托买方全权负责这间屋的租赁，管理，拆迁赔偿，代收款。。。。等），做这样的公证有意义吗？卖方可以不通知买方的情况下做第二次的委托公证吗？

刚好有这方面的问题想请教一下您

挺中肯的😄

像广州这种有土地证的私房呢？

有房产证的私房，土地性质为国有，和商品房有区别吗？