最近看中一个一手楼盘，其中有两间房子开发商说属于\"超容面积单位\"，价位会相对比其他套间总价优惠几万，开发商的解释是说当时报建同实测面积有出入，所以现在超出了两个套间，购买I. 方式是先交首期到开发商，会给我认购书同收据等附加条款，大盘是今年交楼，等大盘交楼手续办完了，再办这两间超容面积单位，所以会比其他业主迟一年收楼，也就是说我也只能先交首期，两年后等手续办下来了我再到银行办按揭。
因为征信度出了点问题，如果想买楼按揭可能要提高首付，无奈手头上的钱有限。刚好这个超容面积符合我现在买楼的标准，可以先交首付，两年后等征信度洗干净了，按揭自然就批下来了。麻烦知道的说一下这种类型的楼能买吗？小白一名，求指教😅
sg君111
sg君111楼
