😄，因为肯定是报价高的先卖掉

砖家点评很对😜，其合法的营业资格叫某红！通常，凡有网签的都会在阳光家缘上体现，这个成交量是真实的，面积也是真实的，坐落也是真实的。以下几点需要注意:1.阳光的放盘价有两种，一种是真实的成交价格，一种是故意拉低的用来报税的价格。2.中介通常不会在座落标明具体地址，而是写XXX路，XXX街的大概信息。所以查的时候要知道该楼盘的房产证地址来确定坐落。

有些写的是挂盘价，我也是听说的。但是我仔细去查了下满堂红在阳光家缘上的纪录发现真的没有。

成交记录的价格是挂牌价而不是签约价？

有些吧，当然也可能是录入的时候录错了？

不懂啊，不让网签？

同楼盘的二手房报价远高于链家近期的成交价，是又涨了还是业主报价太离谱？

有些卖家不是诚心卖的，就瞎搞，愿者上钩。

😄，因为肯定是报价高的先卖掉

报价高的先卖掉😱

罗马都报3.5万了😥

卖家很多是试探价，真有买家愿意，卖家也愿意多给中介1个点。

砖家点评很对😜，其合法的营业资格叫某红！
通常，凡有网签的都会在阳光家缘上体现，这个成交量是真实的，面积也是真实的，坐落也是真实的。
以下几点需要注意:
1.阳光的放盘价有两种，一种是真实的成交价格，一种是故意拉低的用来报税的价格。
2.中介通常不会在座落标明具体地址，而是写XXX路，XXX街的大概信息。所以查的时候要知道该楼盘的房产证地址来确定坐落。

为啥我搜楼盘的名字，出来的成交都是几年前的，不太可能几年都没交易的

觉得链家数据是假的，可以举报啊，每条给100-200块。

经常查到了也不知道实际对应哪套……

我有个朋友一心以为链家放卖房子比较靠谱 比同个小区的房子便宜 而且说明急卖价格可以谈。就放了链家和另外一个小中介，但是链家就一直没什么人带看 楼上比自己贵的就三天有十多个人看，就问链家怎么回事，链家说人家不喜欢他楼层，这个朋友的是低楼层 但是实用面积就比高楼层那个高。然后和链家说，可不可以在网上放急卖，链家说不行，引导别人砍价😂 还要其他要求也不行。我朋友看了一个月之后不对劲，假扮买家，果然不推他的房子，说联系不上。后面多方面了解，原来楼上给他签了独家。他就到处去放盘了，最后在其他中介哪里卖了，没几天楼上也卖了，真是贵很多。大家买房要跑多些中介，加多一些中介。