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796326房产楼市
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xugege
永岁飘零～25楼这种情况要看买卖双方的契约精神，时间比较长。我家当时也是这种情况，要等半年再过户，也是要帮前业主赎契。赎契的金额我们按定金的形式给前业主，签合同之前卖家担心楼主跌希望我们给大定金。签合同之后，楼市在慢涨，我们担心前业主违约不卖。之前口头约定提前交楼，没写进合同，但后来前业主拖拉，只是在过户前十天才交楼，我们是商贷，过户后三天，前业主就收到尾款。买这种房，时间跨度长，存在变数，心里压力太大了。万一这半年房价飞涨，业主违约可能性就大。要是房价暴跌，买家也可能会违约。要是国家出了什么新政策，导致交易无法进行，也是个问题。所以，楼主要考虑清楚，然后合同上尽可能详细写明各种可能发生的问题。
2017/02/19回复
gigiia楼26楼永岁飘零～:
这种情况要看买卖双方的契约精神，时间比较长。我家当时也是这种情况，要等半年再过户，也是要帮前业主赎契。赎契的金额我们按定金的形式给前业主，签合同之前卖家担心楼主跌希望我们给大定金。签合同之后，楼市在慢涨，我们担心前业主违约不卖。之前口头约定提前交楼，没写进合同，但后来前业主拖拉，只是在过户前十天才交楼，我们是商贷，过户后三天，前业主就收到尾款。买这种房，时间跨度长，存在变数，心里压力太大了。万一这半年房价飞涨，业主违约可能性就大。要是房价暴跌，买家也可能会违约。要是国家出了什么新政策，导致交易无法进行，也是个问题。所以，楼主要考虑清楚，然后合同上尽可能详细写明各种可能发生的问题。
查看原文谢谢，我会多加小心
2017/02/20回复
