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珠城300万以下单间值得投资用吗?

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yuson_yan:
华阳本部小户型主要侨林苑和嘉尚国际,都是70年,嘉尚新很多,好像是2011还是2012年的。中怡也有,旧很多,是华成校区的。
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嘉尚国际是公寓还是住宅?
2017/02/20回复
我就下手了,两个月后挂出的我的贵了四五十万,想想即将到来二胎高峰,我一点都不忐忑我的选择
2017/02/20回复
yuson_yan 发表于 2017-02-20 13:19
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中怡,侨林,嘉尚
华阳本部小户型主要侨林苑和嘉尚国际,都是70年,嘉尚新很多,好像..
各有千秋,嘉尚位置偏一些,中怡位置佳,侨林二者中,看各人喜好,萝卜白菜,各有所爱
2017/02/20回复
广弘天琪的小单间应该稍微好一些 不过单价估计在8左右了
2017/02/20回复
andrewgz:
广弘天琪的小单间应该稍微好一些 不过单价估计在8左右了
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对,我觉得你说的这个楼盘比公寓式住宅好。但价格略高。
2017/02/20回复
双鱼飞儿:
我就下手了,两个月后挂出的我的贵了四五十万,想想即将到来二胎高峰,我一点都不忐忑我的选择
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你买了哪个楼盘?多少方?
2017/02/20回复
左左仙:
嘉尚国际是公寓还是住宅?
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住宅。我也在看那里。
2017/02/20回复
双鱼飞儿:
我就下手了,两个月后挂出的我的贵了四五十万,想想即将到来二胎高峰,我一点都不忐忑我的选择
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你买了哪里?参考一下。我也在看那里。不过我只看华阳本部的。
2017/02/20回复
yuson_yan 发表于 2017-02-20 14:24
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你买了哪里?参考一下。我也在看那里。不过我只看华阳本部的。
..
我有本部学位的,所以不看重本部学位的啦,我这套看中的是位置,好租,兼华阳华成学位,应该知道了吧,我不会买回迁房附近出租,那些土.豪们零成本的房子且杜绝中介自销自产无下线拉低租金,咱不贝备竞争力呀
2017/02/20回复
yuson_yan 发表于 2017-02-20 14:24
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你买了哪里?参考一下。我也在看那里。不过我只看华阳本部的。
..
那你只有侨林嘉尚选了
2017/02/20回复
双鱼飞儿:
我有本部学位的,所以不看重本部学位的啦,我这套看中的是位置,好租,兼华阳华成学位,应该知道了吧,我不会买回迁房附近出租,那些土.豪们零成本的房子且杜绝中介自销自产无下线拉低租金,咱不贝备竞争力呀
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向你学习呀。
2017/02/20回复
如果是商业用地就没必要了,因为税费太高了
2017/02/20回复
双鱼飞儿 发表于 2017-02-20 14:34
yuson_yan 发表于 2017-02-20 14:24
回复 双鱼飞儿 的帖子

你买了哪里?参考一下。我也在看那里。不过我只..
向你学习呀+1
2017/02/20回复
yuson_yan:
向你学习呀。
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我也是菜鸟,不懂曲线,也不懂投资回报率,多实地踩盘,多关注本地新闻,多和中介聊天,互相印证信息
2017/02/20回复
厉害呀,学习啦
2017/02/20回复
还有附近要起商业或酒店的,会带来很多租客,不要选旁边起住宅的,会吸走很多租客
2017/02/20回复
我原来也想是不是拿同样的钱去找一套远点的住宅投资,发现那边的租客层次相对低,租个房太难打交道,一二百斤斤计较,算了,还是投资中心高档吧,租客好
2017/02/20回复
现如今钱太毛,300万连个好点的市区次新小区两房都难找。均价4万,现在只能普通市区盘普通楼层朝向,也就买个75平米,有多少电梯楼的两房是75平米的?大多数80以上。南向,好楼层轻易加10-20%,好学位又给你加个10-20%,番禺好点的小区据说也要3万多,真是艰难。🐷城、天河北、琶洲小户型都是好选择,个人观点。
2017/02/20回复
有…………
2017/02/20回复
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