远洋天骄值得投资入手吗？

去远洋天骄看房归来，71方小两房、88方小三房及98方的已售罄，7栋还是8栋109方的还剩高层两套要4.8万一平😂。还有6栋楼有48平一房一厅出售，目前在售5-9层正西朝向，朝东的还未拿到预售证，无遮挡估计会暴晒，望小学幼儿园，还有八九套吧，4万一平。
总体感觉环境还算ok，一河之隔就是白云了，从销售说的将来的大门口记到天河客运站大概2分钟车程，还算是较近地铁吧。已建一栋小学，幼儿园还没建。户型还可以，实用率能到83%。
缺点据说旁边有高压线（都没留意到😂），还有就是望墓地？
想问纯投资的话，这个48平一房一厅的如何？不知这块租金怎样？

2017/02/19

精选回帖

xiaoyao082510楼

其实，我觉得高压线，墓地啊。这些虽然是楼盘的硬伤，但是还可以通过房子的朝向和位置克服。这个盘对于投资来说最大的问题是学位配套啊，周边环境也一般般。

2017/02/20回复

xugege19楼

路边一排南向肯定看到，里面一排的南向楼层不要太高就不会，又是望园心，但是价格肯定是很高的了

2017/02/21回复

shylingyanzi26楼

现在五万了

2017/03/16回复

30楼

1970/01/01回复

jonnyhoo36楼

本帖最后由 jonnyhoo 于 2017-3-24 15:31 编辑这个楼盘最大的硬伤不是什么公墓、殡仪馆，医院，那些虽然看得到但是离得很远的，个人觉得没有一点问题。也不是地段和交通，这个算是相对非常靠近市天河中心区域的新盘了。这个盘最恶心的是臭名远扬的（护城河）沙河涌的和超大超高的高压塔（看上去简直就是贴着第10栋），超级、非常掉价的地理环境，别说什么栋数、朝向看不到，这是影响整个楼盘综合素质的东西。

2017/03/24回复

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龙猫米米亚楼沙发

xiaoyao0825:

我买的我家附近的小户型哈（因为有了笔意外之财，所以能买以前买不起的房子了）因为妈网是非多我就不说详细地址了。学校我知道建好了，但是销售也不知道是哪所小学入住。如果搞成元岗小学的分校就很差了，还有对口的中学销售也说不清楚，而附近没啥过得去的中学哦。不过也有小小利好，天河客运站周围在整顿了，拆了一片乱搭建的，天河新天地也开起来了。买房这事每个人考虑的重点不同，我也是闲聊可能说得也不科学。

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意外之财？中了大奖吗😏哈哈，好想去买彩票中1千万啊😂

2017/02/20回复

xiaoyao0825板凳

龙猫米米亚:

意外之财？中了大奖吗😏哈哈，好想去买彩票中1千万啊😂

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不是，就是一个本来以为没有希望的项目，居然原地复活。实际也是辛苦了好久的辛苦钱，只是已经绝望了，但居然拿到幸苦钱了。

2017/02/20回复

xugege4楼

龙猫米米亚:

是南向的望银河墓园吗

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路边一排南向肯定看到，里面一排的南向楼层不要太高就不会，又是望园心，但是价格肯定是很高的了

2017/02/21回复

龙猫米米亚楼5楼

xugege:

路边一排南向肯定看到，里面一排的南向楼层不要太高就不会，又是望园心，但是价格肯定是很高的了

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那个是4w8一平😂

2017/02/21回复

cibaouc6楼

楼主买了吗

2017/03/02回复

龙猫米米亚楼7楼

cibaouc:

楼主买了吗

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还木有哦

2017/03/03回复

九月火8楼

没什么潜力还这么高

2017/03/03回复

boo3329楼

不考虑下天河区金茂府或者恒大御府？投资的话你4w入这个要考虑回报率建议多看几个特别装修啊户型位置什么的

2017/03/03回复

龙猫米米亚楼10楼

九月火:

没什么潜力还这么高

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没潜力吗？😂

2017/03/04回复

shylingyanzi11楼

龙猫米米亚:

去远洋天骄看房归来，71方小两房、88方小三房及98方的已售罄，7栋还是8栋109方的还剩高层两套要4.8万一平😂。还有6栋楼有48平一房一厅出售，目前在售5-9层正西朝向，朝东的还未拿到预售证，无遮挡估计会暴晒，望小学幼儿园，还有八九套吧，4万一平。总体感觉环境还算ok，一河之隔就是白云了，从销售说的将来的大门口记到天河客运站大概2分钟车程，还算是较近地铁吧。已建一栋小学，幼儿园还没建。户型还可以，实用率能到83%。缺点据说旁边有高压线（都没留意到😂），还有就是望墓地？想问纯投资的话，这个48平一房一厅的如何？不知这块租金怎样？

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现在五万了

2017/03/16回复