3月份两会召开后,楼市政策决定17年房价走势!
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2017/02/21
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1970/01/01回复
开放二胎对人口的增加大吗?现在适龄妇女的生育率1.1左右,达到2.2的话才能保证长期人口不下跌,大家感觉开放二胎对长期人口的增加有多大呢,感觉2.2的出生率也不是遥不可及呢。其实真实的情况是这样的,当你周围的人经常是生三个或者四个的时候,生育率才有可能达到2.2,毕竟总有人选择不生或者生一个。随着计划生育的长期影响和女性受教育程度的提高,文明社会的生育率下降是趋势。生物都有过度繁育的倾向,各个阶层的生育策略是不一样的,上层人士能生又能为之提供良好的条件,所以多生完全可以;低层人士能生又无经济能力,他们孩子成功的概率更低,所以更倾向于多生,用数量来提高后代成功的可能。来最尴尬的是中产,一方面想为后代提供优厚的条件和资源,一方面自身经济能力又不足以满足所有孩子的需要,所以他们的策略是少生,将精力投入在一个孩子上,用质取胜。现在的房价是对年轻的中产阶级的生育意愿是一种挤压,随着开放二胎政策的持续,这几年就会将有能力生又养得起的生育意愿释放完毕,留下的就是更年轻的有能力生没能力养的人,所以长期来看人口走势如何,真的不能这么乐观。
2017/02/21回复
1970/01/01回复
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新羽2016:
别扯什么供求关系,别扯什么放开二胎,也别扯什么货币贬值,更别扯什么房价永远涨!
查看原文开放二胎对人口的增加大吗?现在适龄妇女的生育率1.1左右,达到2.2的话才能保证长期人口不下跌,大家感觉开放二胎对长期人口的增加有多大呢,感觉2.2的出生率也不是遥不可及呢。其实真实的情况是这样的,当你周围的人经常是生三个或者四个的时候,生育率才有可能达到2.2,毕竟总有人选择不生或者生一个。随着计划生育的长期影响和女性受教育程度的提高,文明社会的生育率下降是趋势。生物都有过度繁育的倾向,各个阶层的生育策略是不一样的,上层人士能生又能为之提供良好的条件,所以多生完全可以;低层人士能生又无经济能力,他们孩子成功的概率更低,所以更倾向于多生,用数量来提高后代成功的可能。来最尴尬的是中产,一方面想为后代提供优厚的条件和资源,一方面自身经济能力又不足以满足所有孩子的需要,所以他们的策略是少生,将精力投入在一个孩子上,用质取胜。现在的房价是对年轻的中产阶级的生育意愿是一种挤压,随着开放二胎政策的持续,这几年就会将有能力生又养得起的生育意愿释放完毕,留下的就是更年轻的有能力生没能力养的人,所以长期来看人口走势如何,真的不能这么乐观。
2017/02/21回复
