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积分落户

1403993房产楼市

      2017年2月21日这一天对于我们家而言是个值得纪念的日子:2016年广州市积分制入户拟入户人员名单公示结束,而我们买的二手房也正式开始破墙动工装修,虽然因为一套小破旧的房子我们成了负翁,但从此真的在广州安家落户了。

2016年3月30日晚上第一次看开价48万的二手房:没有小区不用交物业管理费,楼梯房,三楼座东向西二房二厅,20年左右的楼龄。
2016年4月1日早上和先生、沁沁第二次看房后告诉让中介我们很满意房子,但经济能力有限希望帮我们砍砍价买下它:一楼是居委办公室,楼下餐饮店,对面是菜市场和银行,离学校、社区医院、公园二分钟路程,不靠路安静居家适宜,最主要是我们只承受得起这样的房价!
2016年4月6日约好业主网签,业主实收房价46.5万,交房款1%的中介费给房天下公司,交二万订金给业主。2016年4月12日签《广州市存量房买卖合同》,交搜房网房天下按揭服务费3000元。
2016年4月27日云地税局交契税5183.71元,交个人所得税5183.71元,印花税15元。转让购买上普通住房,免征营业税,核定计税价格并不是我们房屋成交价,而是按税局给出的评估价518371元来计的。
2016年5月3日下午去房管局办理二手房交易,手续费378元,办完后去银行将首付款尾款14.5万转账给业主。
2016年5月18日去交房屋登记费80元。
2016年6月2日房贷批复下来。
2016年6月13日办理水、电、有限电视过户,正式开始收租。
2016年7月2日正式开始供房。
2016年10月18日广州市积分入户政策公布。
2016年11月01日在网上报名参加2016年广州市积分入户。
2016年11月18日提交积分入户书面申请。
2017年1月12日收到通知预审通过。
2017年2月4日租客提出退租,我们决定收回来简单装修房子自住。
2017年2月6日积分入户初审排名公示,顺利入围。
2017年2月19日选定装修公司签好装修合同。
2017年2月21日2016年广州市积分制入户拟入户人员名单公示结束。
2017年2月21日正式开始装修。
2017年2月26日收到通知可以去领入户信息卡了。
2017年2月28日领到一家三口的入户信息卡,预约3月3日去办理入户复核。
2017年3月3日办理入户复核,遇到二个瓶颈:第一沁沁的祖籍要更改过来随父亲;第二先生的户口所在地址有变更。复核人员让我回去迁户口时更改过来,不然入户手续要重新办理。
2017年3月6日顺利更改了我和沁沁的户口个人信息,迁出证明拿到手。
2017年3月8日寄先生的户口本和入户复核回。
3月16日先生大学同学帮先生去帮好迁出证明,3月19日收到返件。
2017年3月20日早上8:27拿到预约号办理入户,登记时户籍警察说我们入户的地址系统没有登记,他添加进去但要上面批复才能办理。留下我的手机号和房产证复印件,让我等电话通知再去办理。
2017年3月23日这天是先生生日,一早我就去市桥派出所领到了户口本,我们一家三口的户口终于在一块了。




硬装20000无,门9330元,地板1600元,马桶800元,吸顶灯600元,推车120元,三角桌腿170元,水笼头、插板、开关、油漆等小五金配件700元左右,书桌450元,书柜1050元,茶几450,沙发1150元,一共36500元。
计划洗衣机、空调10000元,客厅沙发电视柜书柜10000元。
2017/02/24
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x1y2m3x1y2m3沙发
江上明月:
你父母和姐妹,已经很让人感动了。我们两口子,从上学开始,都是自己借高利贷的以后自己还的。出来工作,买房,结婚生孩子等,家人和亲戚从来没有给过一分钱,甚至知道了一句问候也没有,就知道索取,而且不知满足,平时啥活也不干,打牌,买地下六合彩(买马),一直这样,软硬都没法改变。唉,人生总是很多不如意,很多时候我都只能自己安尉自己,现在的家庭挺好的,知足常乐吧。
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有的亲人是不及朋友的,相信你们一直这么努力,在这边生活会越过越滋润我们一起加油
2017/03/17回复
x1y2m3x1y2m3板凳
2017年3月17日周五拆了客厅的窗户,地脚线补上了、门缝也修补了2017年3月19日周日全屋上底漆,走道也刮了白漆,要等墙壁干了再刷面漆
2017/03/20回复
这几天有点忙,没有天天去看房子,昨天晚上我们一家三口晚饭后抱着灯具过去了。墙壁刷白漆了,柜子也刷白了,柜子翻新效果不错。





今天要装灯和开关,还有几个细节地方先生和装修沟通了,月底应该可以完工了。
2017/03/25回复










2017年3月26日,早上九点和先生去看了下,五个吸顶灯都安上了,餐厅和入户阳台上那二个没拍。客厅和主卧的窗户安上了,厨房的推拉窗有一扇烂掉的玻璃也换上了。今天他们给主卧开空调的孔,主卧阳台安插座和灯座,厨房的插座要更换,还有卫生间镜子更换,窗户的修补。
2017/03/26回复
恭喜恭喜,一步一个脚印,踏实的走下去,生活会越来越美好的。
2017/03/27回复
弟媳比我先:
恭喜恭喜,一步一个脚印,踏实的走下去,生活会越来越美好的。
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谢谢2017年3月27日
昨天下午通电,结果很多灯泡不亮,幸好交给装修公司处理电了,他们弄了很久才弄顺
上周五打电话给做门的,推拉门还没做好没有送过来。今天一早我去了教育局问转学的事,沁沁转学属于插班生,每年一月和七月报名,持转学申请和户口本原、复印件去桥南街市桥城区教育指导中心二楼205室报名,但是不保证能入读南阳里小学。我们想在市桥内就近找间学校上,不用我们天天接送就行了。
2017/03/27回复






















2017年3月28日全屋大扫除后,整洁明亮,还有几片没处理:主卧还有三个灯不亮,入户门坎没垫大理石,卫生间的排气扇没拆走,主卧空调管孔打错位置,还有厨房和餐厅的推拉门待安装……
2017/03/29回复
旧柜子翻新后感觉怎么样啊?
2017/03/29回复
x1y2m3:
[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]2017年3月28日全屋大扫除后,整洁明亮,还有几片没处理:主卧还有三个灯不亮,入户门坎没垫大理石,卫生间的排气扇没拆走,主卧空调管孔打错位置,还有厨房和餐厅的推拉门待安装……
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看了楼主的文章好励志!恭喜你,相信以后会越来越好!楼主对生活这种态度,值得学习。
BY
我也是2016年3月初参加了积分入学,之前一直住在天河区,但是房东不愿意办备案,所以也没办到实际住地的居住证,天河也不像其它地方能积分入学,无意间有个朋友在新塘买了房子,入伙被请,一看房子好漂亮,90方小三房,前业主装修很好,拎包入往,首付10W出头,我有点心动了

再了解了一下,新塘属于增城,属于广州,可以参加积分入学,房子附近有个村小,当然,肯定 很一般,但是是公立,可以参加积分入学
于是,我马上准备资料,参加新塘积分入学,并开始看楼
后面成功积分入学,也在3月初将就地入手了一套二手大三房(主要贪便宜,近学校,而且想着快点成交,赶 在9月份开学入住)
积分入户一直等到10月底才出来消息,因为本人只有大专文凭,不够60分,家里翻出来一个证书能加10分,假如岗位对口能再加10,但是不对口,胜在今年增城房产还加10分
真是一切刚刚好
2千名内入围
不过我只迁了自己的户口,自己户口是居民,老公孩子是农业,想着等有需要再转过来,因为入了一个人,他们两个人就方便了。
不过我这个人就是老不知足,现在户口进来了,又想要回市区,想要学位房,可是市区房子又这么贵,买不起,所以没有楼主过得这么开心
2017/03/29回复
蒙山沂水1:
旧柜子翻新后感觉怎么样啊?
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因为原本衣柜内壁还行,所以翻新后觉得还可以,当然我这个人也不是很挑剔的那种当然要完全和新的还是没办法比,不过我可以接受。
2017/03/29回复
yayachan83:
看了楼主的文章好励志!恭喜你,相信以后会越来越好!楼主对生活这种态度,值得学习。BY我也是2016年3月初参加了积分入学,之前一直住在天河区,但是房东不愿意办备案,所以也没办到实际住地的居住证,天河也不像其它地方能积分入学,无意间有个朋友在新塘买了房子,入伙被请,一看房子好漂亮,90方小三房,前业主装修很好,拎包入往,首付10W出头,我有点心动了再了解了一下,新塘属于增城,属于广州,可以参加积分入学,房子附近有个村小,当然,肯定 很一般,但是是公立,可以参加积分入学于是,我马上准备资料,参加新塘积分入学,并开始看楼后面成功积分入学,也在3月初将就地入手了一套二手大三房(主要贪便宜,近学校,而且想着快点成交,赶 在9月份开学入住)积分入户一直等到10月底才出来消息,因为本人只有大专文凭,不够60分,家里翻出来一个证书能加10分,假如岗位对口能再加10,但是不对口,胜在今年增城房产还加10分真是一切刚刚好2千名内入围不过我只迁了自己的户口,自己户口是居民,老公孩子是农业,想着等有需要再转过来,因为入了一个人,他们两个人就方便了。不过我这个人就是老不知足,现在户口进来了,又想要回市区,想要学位房,可是市区房子又这么贵,买不起,所以没有楼主过得这么开心
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广州的包容性是很强的
你也很幸运啊
小家伙上到公立学校
户口也顺利进来了

不过广州市中心的房价应该是不会跌的
有奋斗目标挺好的
你要想住回市区那要更加努力
我们在番禺市桥生活习惯了
我每次坐地铁去广州市就头疼(我晕人)
2017/03/29回复
楼主,我比你晚一点买在市桥你们那附近比你的小十几个方,但比你多了十多万元了。呵,能否短我装修公司的电话呢?谢谢
2017/03/30回复
而且想问一下楼主,你的柜子翻新是找装修公司的人搞的吗?怎么样收费的呢?翻新后感觉很不错。
2017/03/30回复
恭喜恭喜,积分落户都需要些什么条件?我办人才引进还要大半年才有现在公司的一年社保。

积分入户要求的两年社保,需要是同公司吗?
2017/03/30回复
恭喜恭喜楼主终于在广州安家了
2017/03/30回复
wenielin:
楼主,我比你晚一点买在市桥你们那附近比你的小十几个方,但比你多了十多万元了。呵,能否短我装修公司的电话呢?谢谢
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我觉得我这家装修公司一般,建议你找“江上明月”向她要给她装修房子的工头电话番禺市桥老破旧翻新,终于完工 - 装修家居 - 广州妈妈论坛  http://www.gzmama.com/thread-4840451-1-1.html
当然我也可以私发给你,你可以做个参照对比
2017/03/31回复
wenielin:
而且想问一下楼主,你的柜子翻新是找装修公司的人搞的吗?怎么样收费的呢?翻新后感觉很不错。
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翻新后觉得还行啊,你要是住我家附近可以约时间来我家看看啊,清明放假我们不回老家都有空的。翻新的价格我还不清楚,因为还没结束没结账呢
2017/03/31回复
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