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积分落户

1392093房产楼市

      2017年2月21日这一天对于我们家而言是个值得纪念的日子:2016年广州市积分制入户拟入户人员名单公示结束,而我们买的二手房也正式开始破墙动工装修,虽然因为一套小破旧的房子我们成了负翁,但从此真的在广州安家落户了。

2016年3月30日晚上第一次看开价48万的二手房:没有小区不用交物业管理费,楼梯房,三楼座东向西二房二厅,20年左右的楼龄。
2016年4月1日早上和先生、沁沁第二次看房后告诉让中介我们很满意房子,但经济能力有限希望帮我们砍砍价买下它:一楼是居委办公室,楼下餐饮店,对面是菜市场和银行,离学校、社区医院、公园二分钟路程,不靠路安静居家适宜,最主要是我们只承受得起这样的房价!
2016年4月6日约好业主网签,业主实收房价46.5万,交房款1%的中介费给房天下公司,交二万订金给业主。2016年4月12日签《广州市存量房买卖合同》,交搜房网房天下按揭服务费3000元。
2016年4月27日云地税局交契税5183.71元,交个人所得税5183.71元,印花税15元。转让购买上普通住房,免征营业税,核定计税价格并不是我们房屋成交价,而是按税局给出的评估价518371元来计的。
2016年5月3日下午去房管局办理二手房交易,手续费378元,办完后去银行将首付款尾款14.5万转账给业主。
2016年5月18日去交房屋登记费80元。
2016年6月2日房贷批复下来。
2016年6月13日办理水、电、有限电视过户,正式开始收租。
2016年7月2日正式开始供房。
2016年10月18日广州市积分入户政策公布。
2016年11月01日在网上报名参加2016年广州市积分入户。
2016年11月18日提交积分入户书面申请。
2017年1月12日收到通知预审通过。
2017年2月4日租客提出退租,我们决定收回来简单装修房子自住。
2017年2月6日积分入户初审排名公示,顺利入围。
2017年2月19日选定装修公司签好装修合同。
2017年2月21日2016年广州市积分制入户拟入户人员名单公示结束。
2017年2月21日正式开始装修。
2017年2月26日收到通知可以去领入户信息卡了。
2017年2月28日领到一家三口的入户信息卡,预约3月3日去办理入户复核。
2017年3月3日办理入户复核,遇到二个瓶颈:第一沁沁的祖籍要更改过来随父亲;第二先生的户口所在地址有变更。复核人员让我回去迁户口时更改过来,不然入户手续要重新办理。
2017年3月6日顺利更改了我和沁沁的户口个人信息,迁出证明拿到手。
2017年3月8日寄先生的户口本和入户复核回。
3月16日先生大学同学帮先生去帮好迁出证明,3月19日收到返件。
2017年3月20日早上8:27拿到预约号办理入户,登记时户籍警察说我们入户的地址系统没有登记,他添加进去但要上面批复才能办理。留下我的手机号和房产证复印件,让我等电话通知再去办理。
2017年3月23日这天是先生生日,一早我就去市桥派出所领到了户口本,我们一家三口的户口终于在一块了。




硬装20000无,门9330元,地板1600元,马桶800元,吸顶灯600元,推车120元,三角桌腿170元,水笼头、插板、开关、油漆等小五金配件700元左右,书桌450元,书柜1050元,茶几450,沙发1150元,一共36500元。
计划洗衣机、空调10000元,客厅沙发电视柜书柜10000元。
2017/02/24
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x1y2m3x1y2m3沙发
kongao0204:
恭喜恭喜,积分落户都需要些什么条件?我办人才引进还要大半年才有现在公司的一年社保。积分入户要求的两年社保,需要是同公司吗?
查看原文
亲,建议你关注广州市来穗人员服务管理局  http://lsj.gz.gov.cn/这个网站上面有详细的积分入户政策
人才引进是要求满一年社保
积分入户是至少要满四年社保,不要求同一间公司
我觉得人才引进相对宽松很多,我们是因为年龄不符合才走积分入户的
2017/03/31回复
x1y2m3:
亲,建议你关注广州市来穗人员服务管理局  http://lsj.gz.gov.cn/这个网站上面有详细的积分入户政策人才引进是要求满一年社保积分入户是至少要满四年社保,不要求同一间公司我觉得人才引进相对宽松很多,我们是因为年龄不符合才走积分入户的
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积分入户的话,一般要排队多久?一般多少分以上会比较容易入户?

人才引进需要在一个公司连续一年,但最近我的工作也许会有变动😂
2017/03/31回复
x1y2m3:
积分入户的话,一般要排队多久?一般多少分以上会比较容易入户?人才引进需要在一个公司连续一年,但最近我的工作也许会有变动。我们参加去年的积分入户,报名时间是2016年11月1日至2016年11月30日,先在网上报名,然后提出书面申请。这报名用了一个月的时间,随后是预审、初审,到2017年2月21日公示结束,2017年2月28日开始发放入户卡,一共四个月的时间。政策是政府制定的,我只能说去年的政策是这样的满了60分都有希望,最后拼的是你个人交社保及办理居住证年限的时长。我个人觉得你根本就没有真正的关注这件事,如果有关注应该不会这样问。
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确实是之前没关注,之前想的都是走人才引进😂
非常感谢细心解答!
2017/04/01回复
kongao0204:
确实是之前没关注,之前想的都是走人才引进😂非常感谢细心解答!
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我有个同事去年参加积分入户,社保只有68个月没排上。这个月开始弄人才引进社保最好不要中断,建议你如果工作变动社保一定要接上,不然人才引进也有麻烦
我这个同事就是去年因为社保换了公司交,没有在同一间公司交满一年所以走积分和户,但积分入户社保月份比她多的太多了,虽然她分数高但积分入户只要满了60分就行,她竞争不过别人。
祝你好运
2017/04/05回复




2017年4月2日,原本约了早上过来装推拉门,但安装师傅前一天的活没做完,所以下午一点半才过来安装。
我守了一会儿下午还要陪沁沁去上作文课,就叫先生提前下班回来帮下手。
安门的宋师傅是老木工,有强迫症,上次我们的门是另一个人装的,他帮我装好推拉门又帮我们调整了下不锈钢门才回家,那时都快六点了。看着只是安装推拉门好简单,但实际也花了四个多钟。
晚饭后我去看了下推拉门,先生也是很满意,我们又去坑口路把余款1700元结了。老板娘覃小姐说只要她的店在,售后一直在。











入户阳台的防尘板不好更换,用的不是原来的材质,我们只要有挡板就行了。另外主卧因为打了空调孔,墙壁上好脏要补刷,其它的没什么了。
2017年4月3日我们去了吉盛伟邦和大石家俱城看客厅的沙发、电视柜、餐椅不过都没下订。



2017/04/05回复
旧房子真的不省心啊,我家的马桶安装好后很少用,居然有沉底的像锈一样的东西。开始我以为是沙子,怎么冲也冲不掉,后来用牙膏、洗衣粉都抹不掉。客服让我用砂纸砂,去掉了但心里不舒服。让客服约了安装马桶的师傅上门检修,2017年4月16日早上九点半,上个月帮我们安装马桶的帅哥师傅带工具来看了,说是因为房子太旧了,水管里的锈沉淀下来的,这种情况就是大的小区用久了的水管也会出现。他帮我用玻璃胶把马桶下面加固了一下,叮嘱我过二天再使用马桶。



2017年4月14日这天沁沁上托管的幼儿园因为检查没有中饭吃,早上出门时我预约了煮饭,让沁沁中午放学自己回家吃饭。当天上午在网上订购的四张椅子到了,快递说只在上班时间送货,先生便自己回去收货,然后送沁沁上学。晚饭后散步过去自己组装椅子,很不幸订了四张椅子,有一张椅子是破的。第二天联系店家马上补寄了一张过来,成品和图片还是有一点点差距,不过价格在这里,也还算满意了。











2017/04/17回复
问下楼主,积分落户难不难?是够格都能落吗?还是大概多少比例?
2017/04/17回复
看了楼主对其他人的回答了,貌似白问了。😄😄😄恭喜楼主
2017/04/17回复
2017年4月15日先生出差晚上十一点半才回来,中午时接到快递的电话,有三个很重的件要收,他们只送到楼下,如果送入户要送60元搬运费。我一个人奈何不了那书柜和书桌,于是花60元让快递员背上楼,如果先生在家我会和他一块抬上去了。
周日一早起来吃过早饭就过去开工,先生组装书柜,我则拖地搞卫生。磁砖我用玻璃水和抹布一块一块的擦干净,地脚线上的落尘也用抹布全抹了一遍。衣柜我喷的除甲醛水,还特意在网上买了个测甲醛的仪器,或许我们天天开窗开门或许我们用的装修材料都比较少,就第一天测衣柜下面的抽屉亮了红灯,后来每次测都是绿灯。中途我跑回去拉了沁沁一块过来给先生送了张凳子,先生很感动,我家沁沁就是贴心爸爸,周六晚饭没见到爸爸一直问到睡觉:爸爸去哪里了?怎么还不回来?

四月中旬的天气就是初夏了,这边房子开了厨房的窗户风还是进不来,中午吃过饭休息一下,先生拿了台风扇过去又接着干活了。沁沁在家写作业,我就搬了个新的电饭锅过来,先生开着风扇在客厅做事,我把上次买的自粘铝箔纸裁剪了贴衣柜里面。夏日阳光的午后,我和先生听着经典的流行音乐,各忙各的,偶尔他会叫我搭下手。我笑先生这是在搭积木玩,这次书柜和书桌是松木的,比橡木做的椅子质量要好很多,连清漆都没有上。先生问我要不要上油漆,我说等沙发和茶几到齐了再看下搭配否,如果不行再买白色的油漆回来我们自己动手弄。五点先生终于把书桌、书柜全安装完毕了,还把包装物全打包捆好放在入户阳台上。











最初我们计划是把书柜放在靠小房间的那一面墙壁,但我们漏了那里有二个开关占了位置,书柜放不下。只好改放在靠卫生间那边的,可是催悲的事情是,先生发现那扇墙壁上的磁砖全出现了裂纹!!装修尾款我们在4月14日下午就付完了装修公司了,当天晚上装修公司派人来补刷了主卧重新打空调孔后墙壁的油漆,并把工程钥匙还给我们了。先生马上打电话给装修公司,那边说会派人上门来看看。我把粘纸贴完后就回家准备晚饭了,先生等装修公司的人看完才回家,还好他们答应买磁片重新贴过。给我们装修的这个公司也是比较小的,装修过程沟通也还算好,没有争执,(门是我们另外订制的,客厅的地砖和地脚线是我们自己买的),因为卫生间防水面积很小,就是全交给装修公司做的,另外换了二扇窗也是让它们做主换的还比较满意。没想到这么小的一块面积,上面的磁砖就出现裂纹,看来自己买的材料和它们提供的材料还是不能比的,好在他们没推委责任,事后也有补救。我最怕就是扯皮了……






上次买贴纸只买了十米,不够贴,今天又在网上买了十米。


2017/04/17回复
malen55:
问下楼主,积分落户难不难?是够格都能落吗?还是大概多少比例?
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天时地利人和

这个也讲运气的,每年报名的人数不一样,比例也会不同。你可以持续关注积分入户,如果学历和年龄允许也可以走人才引进,人才引进在社保和居住证这一块比积分入户年限要低很多。祝你好运。
2017/04/17回复
LZ好励志。。。
我还在积分入户的路上,希望今年或者明年可以和楼主一样成为新广州人
2017/04/19回复
莫无纹:
LZ好励志。。。我还在积分入户的路上,希望今年或者明年可以和楼主一样成为新广州人
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加油,努力会实现
2017/04/19回复





2017年4月22日安装好的木沙发和茶几,网上买的,不能细看,做工很差。在网上买了餐椅、书柜书桌和沙发茶几,只有书柜书桌质量真的好,是无漆的,先生在考虑要不要买白色木漆回来自己刷白,我觉得不刷也很好看了。







2017年4月23日先生把收到的卡通地垫裁成相应大小,用钉子钉在阁层里面,小房间的阁层有70厘米宽,可以当床睡了,我们准备把子母床放小房间,这样以后用阁层方便。阁层里放了地垫方便搞卫生,粉色卡通的沁沁也喜欢。周日下午先生把入户阳台和客厅的防盗网打磨后刷上了灰色的油漆,昨天早上去看干了,刷了和没刷还是大不同。我们买的油漆味道不重,就是先生没戴手套弄得双手都是油漆,回家用酒精也清洗不干净。这个周末先生要把剩下的防盗网打磨、上漆,厨房的如果油漆够就弄,如果不够就不弄了,先生说太累了,比上班还累。周日我给先生捶背按手臂,昨天早上他起来双手还是酸疼的,这二天我做的早餐……
今天打电话给港华煤气公司,咨询安装天然气的事,客服说我住的那栋楼没有安装管道,但我们那个巷子13号有,她们会有工作人员跟进,如果可以接管道过去的话会给我电话。用天然气方便很多,希望可以交钱安装。
2017/04/25回复
五一哪里也没去,就是在蚂蚁搬家,每天都搬东西过去,搞卫生。
2017/05/03回复
恭喜宝妈,有个自己的家,一家人团聚是最好的.
2017/05/04回复
小奚奚888:
恭喜宝妈,有个自己的家,一家人团聚是最好的.
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嗯,我们准备这周日搬进去住了。
2017/05/04回复
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