今天得知，炒房风在刹！新角度看房价有走低空间！
28390133房产楼市
南下干部2017/02/28
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注册为了买房沙发nonsense:
昨天大大的发言意思是要用市场手段稳定房地产，上面的人没有傻蛋到把房价大幅度降下来，只是期望房价不要这么疯长。大大的意思是就这样的价格不能跌也不要大涨。大跌我想不是实体经济好不好的问题，涉及到金融安全及巨长的产业链上的工人就业问题。还有目前的高房价把很多流动性套在池子里。要不是这么高的房价把巨量流动性固定在池子里，估计现在大白菜要50-100一斤了
查看原文如果大家都不贷款买房，家家有几百万的现金，钱也就不值钱了
2017/03/01回复
jackiez
靓妈加宝妈
楚哥20175楼haomimi:
确实是，广州面积是7000多，深圳1900，具体单位记不清楚只记得数量了；简单说就是广州地盘是深圳的3.5倍，人口数量少一些。
查看原文其实我想作重强调的是广州存量房的数量
2017/03/01回复
xinxin_84
zhujinweixinxin_84 发表于 2017-03-01 16:45
我觉得现在二手房一间叫的比一家贵。唉，我觉得只要大家不买，没有市场，把价格叫到天上去也没用..
2017/03/01回复
Kimmo8楼其实你们身边很多炒房的朋友吗？
我身边真的是一个都没有，但很多人确实是有2-3套的房子，也不是说炒或者投资什么的，他们的想法就是印钞机速度太快，M2一年增加13%，他们想通过买房保住自己的资产不被稀释和打劫罢了，初衷是很纯洁的，根本不是什么炒房。
所以呢，刹炒房风什么的，都不是主要的因素，关键是M2增速慢下来，人民手上的钞票放在银行的利息能够赶得上贬值速度，不至于年年缩水，那么大家恐慌的情绪就得到控制，自然就没人再去买房了。但如果你说M2不可能停，还以每年超过10%的速度开快车，那么刹什么都没用，谁都不想自己被打劫。可怜的是那些还没来得及买的人。
我身边真的是一个都没有，但很多人确实是有2-3套的房子，也不是说炒或者投资什么的，他们的想法就是印钞机速度太快，M2一年增加13%，他们想通过买房保住自己的资产不被稀释和打劫罢了，初衷是很纯洁的，根本不是什么炒房。
所以呢，刹炒房风什么的，都不是主要的因素，关键是M2增速慢下来，人民手上的钞票放在银行的利息能够赶得上贬值速度，不至于年年缩水，那么大家恐慌的情绪就得到控制，自然就没人再去买房了。但如果你说M2不可能停，还以每年超过10%的速度开快车，那么刹什么都没用，谁都不想自己被打劫。可怜的是那些还没来得及买的人。
2017/03/01回复
Kimmo 发表于 2017-03-01 18:36
其实你们身边很多炒房的朋友吗？
我身边真的是一个都没有，但很多人确实是有2-3套的房子，也不是说炒或者..
2017/03/01回复
sen_xpy
babimimilanseKimmo:
其实你们身边很多炒房的朋友吗？我身边真的是一个都没有，但很多人确实是有2-3套的房子，也不是说炒或者投资什么的，他们的想法就是印钞机速度太快，M2一年增加13%，他们想通过买房保住自己的资产不被稀释和打劫罢了，初衷是很纯洁的，根本不是什么炒房。所以呢，刹炒房风什么的，都不是主要的因素，关键是M2增速慢下来，人民手上的钞票放在银行的利息能够赶得上贬值速度，不至于年年缩水，那么大家恐慌的情绪就得到控制，自然就没人再去买房了。但如果你说M2不可能停，还以每年超过10%的速度开快车，那么刹什么都没用，谁都不想自己被打劫。可怜的是那些还没来得及买的人。
查看原文赞同，自己也是被迫上车的，其实没有需求
2017/03/01回复
煦煦焘焘12楼上海开征了房产税5年了，如果广州深圳也开，会不会有影响？比如现在打算入手的二套投资什么的孩纸会不会观望？假设沿用上海的政策？上海民众看起来情绪一直很稳定。。。好奇ing
2017/03/01回复
一个傻瓜啊
润物吾生14楼Kimmo:
其实你们身边很多炒房的朋友吗？我身边真的是一个都没有，但很多人确实是有2-3套的房子，也不是说炒或者投资什么的，他们的想法就是印钞机速度太快，M2一年增加13%，他们想通过买房保住自己的资产不被稀释和打劫罢了，初衷是很纯洁的，根本不是什么炒房。所以呢，刹炒房风什么的，都不是主要的因素，关键是M2增速慢下来，人民手上的钞票放在银行的利息能够赶得上贬值速度，不至于年年缩水，那么大家恐慌的情绪就得到控制，自然就没人再去买房了。但如果你说M2不可能停，还以每年超过10%的速度开快车，那么刹什么都没用，谁都不想自己被打劫。可怜的是那些还没来得及买的人。
查看原文楼主有道理，理性投资者和恐慌跟风都有。只是这些理性的投资者目前有多少？跟风恐慌性的买房者的比例又有多少？
2017/03/01回复
