中介费、按揭费一般是分开算的,对象都不一样,合富、链家、中原这些大行和个别其他中介,自己有按揭公司,捆绑销售了,中介费、按揭费都比较高。中介自己没有按揭公司的,按揭费议价空间就大很多(开高不合理前提下)。