请问下300W的房子 一般中介费可以谈到多少？

自己开车的，37分钟左右，坐地铁，20分，轻轨15左右

可以先完成过户之后再给中介费的吗，用合同约束吗？

在中介合同里写明过户后再给中介费。如果中介拿的合同固定格式，就写在补充条款里面。
一般中介不愿意全额在过户后支付，可以商量在几个时间点前后给一部分钱，比如签合同/网签/出同贷书/过户/收楼等。

谢谢了，亲方便说下详细的整个过程玛，我是打算贷款买的，通过小中介，明天约的时间，今晚在恶补