佛山狮山的房子值得买吗？
4513838房产楼市
lindald今天过来看房，依云、奥园、长华住宅一手楼全部售罄，依云还剩一些公寓出售，只有23年产权要卖9000，觉得不合适。二手看了湖景湾觉得太旧，依云只有一套对马路的单价1.6万没去看，凯旋名门看了三套，觉得小区还行，92方西南向又套毛坯的要130万，还没出证，业主收了定金才去办房产证，各种税费加起来要15万，总价145万的毛坯房，值得吗？
2017/03/06
精选回帖
weatherreport今时今日80万在狮山买不到像样的新盘了！
2017/03/06回复
8号线那里不确定的，听听就好，我们自己在旁边的业主也不敢当真！轻轧确实是有时，听小区的有一些业主每天坐轻轨上班，单趟车票去广州是25元，还算方便。楼下旁边的是南海区最出名的石门中学的分校，狮山这间叫狮山石门实验中学，确实要考进去才能入读的。近几年狮山发展还是不错的，人气旺盛，你可以去和信广场就知，好多时候也要慢慢找车位。至于狮山楼价从16年2月后是涨了不少，一路高歌，我16年1月本想考虑入手依云，那时是9千一一1万1的价格了，已经觉得是天价，而且可选面积太大，月供吃力，最后选择了地理位置和依云一样优越的凯旋。面积少一点，单
2017/03/06回复
如果确实看中凯旋，可以找有意出售的业主交易，不过多是90方左右的面积，楼王单位几乎无人出售。
2017/03/06回复
有钱的又注重小区环境的话肯定选依云啦。依云是狮山在今后10年内也无法复制的小区。其实湖景湾位置也很中心，就是小区旧了点。物业费便宜，物管也0K的。狮山中心小学是狮山镇城区内算最好的公立小学了，经济实力可以的话可以读石门实验小学，3万多一年。
2017/03/07回复
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lindald楼沙发中介列举利好如下：
佛山地铁四号八号线就在小区楼下（隔壁奥园商业体地下）
楼盘西方不远处在建博爱湖，类似千灯湖的规划
广佛轻轨狮山站就在旁边，15分钟可达广州火车站
狮山镇政务中心即将迁址到这边，具体位置不清楚，应该在1公里之内。
在附近逛了一圈，对面长华国际楼下配套图书馆、体育馆，还有个信和广场，相当于一个小号的中华广场吧。狮山中心小学也比较近，楼下还有个什么中学，听说要考的，应该是所不错的学校。总体来看街道卫生整洁，环境还不错。
佛山地铁四号八号线就在小区楼下（隔壁奥园商业体地下）
楼盘西方不远处在建博爱湖，类似千灯湖的规划
广佛轻轨狮山站就在旁边，15分钟可达广州火车站
狮山镇政务中心即将迁址到这边，具体位置不清楚，应该在1公里之内。
在附近逛了一圈，对面长华国际楼下配套图书馆、体育馆，还有个信和广场，相当于一个小号的中华广场吧。狮山中心小学也比较近，楼下还有个什么中学，听说要考的，应该是所不错的学校。总体来看街道卫生整洁，环境还不错。
2017/03/06回复
lindald楼4楼angeldeng8183 发表于 2017-03-06 16:03
不值得啊，145万买那么远还毛坯，最多值80万，里水大道柏悦华府那么近广州，都系13000一平方，也是毛坯..
2017/03/06回复
asking99
weatherreport凯旋门今天有业主放卖90方那个格局，16楼，1.3万／方，刚刚装修完，没住过的。(我在业主群见到)
2017/03/06回复
angeldeng8183 发表于 2017-03-06 16:03
不值得啊，145万买那么远还毛坯，最多值80万，里水大道柏悦华府那么近广州，都系13000一平方，也是毛坯..
2017/03/06回复
du8426966angeldeng8183 发表于 2017-03-06 17:23
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我几个月前卖了佛山里水一个高档楼盘毛坯房高层单位，90平方，实收115万，证未..
2017/03/06回复
lindald 发表于 2017-03-06 13:21
中介列举利好如下：
佛山地铁四号八号线就在小区楼下（隔壁奥园商业体地下）
楼盘西方不远处在建博爱湖，类..
2017/03/06回复
lindald 发表于 2017-03-06 13:21
中介列举利好如下：
佛山地铁四号八号线就在小区楼下（隔壁奥园商业体地下）
楼盘西方不远处在建博爱湖，类..
2017/03/06回复
平原柳树12楼angeldeng8183:
我几个月前卖了佛山里水一个高档楼盘毛坯房高层单位，90平方，实收115万，证未过两年，税费确实要10几万
查看原文现在后悔不，今年里水猛追金沙洲了.
2017/03/06回复
pengchaohua520佛山三水不错呀！国家高薪区，这些都不是问题，最重要，有地铁回广州这边。只需要20分钟，轻轨只需要十分钟😄😄
2017/03/06回复
lindald楼14楼angeldeng8183:
我几个月前卖了佛山里水一个高档楼盘毛坯房高层单位，90平方，实收115万，证未过两年，税费确实要10几万
查看原文还记得税费大致包含哪些内容吗？
中介支支吾吾说不清楚，感觉必有蹊跷😕
中介支支吾吾说不清楚，感觉必有蹊跷😕
2017/03/07回复
lindald楼16楼weatherreport:
8号线那里不确定的，听听就好，我们自己在旁边的业主也不敢当真！轻轧确实是有时，听小区的有一些业主每天坐轻轨上班，单趟车票去广州是25元，还算方便。楼下旁边的是南海区最出名的石门中学的分校，狮山这间叫狮山石门实验中学，确实要考进去才能入读的。近几年狮山发展还是不错的，人气旺盛，你可以去和信广场就知，好多时候也要慢慢找车位。至于狮山楼价从16年2月后是涨了不少，一路高歌，我16年1月本想考虑入手依云，那时是9千一一1万1的价格了，已经觉得是天价，而且可选面积太大，月供吃力，最后选择了地理位置和依云一样优越的凯旋。面积少一点，单
查看原文查了四号线，2017动工，最快2021建成，中介就敢跟我说2019年开通，果真是满嘴跑火车啊😂
2017/03/07回复
