过年后回广州准备买带主套的小3房，于是开始看房，期间发生的一些事情，还是想写出来和大家分享。 第一个故事是去荔湾的XX雅居一套19楼的精装修，找的是XX置业的中介，还没看就说是从业几年首次看到放卖的好户型，非常的漂亮，因为业主要回北方，所以刚装修一年就卖，未过两年，开价370，103个方，要买家承担税费，房子业主装修应该是1500到2000的标准，可惜是别人住过一年，所以到底这块值多少就见仁见智。它家的独家盘，开我3个点的佣金，我还355，包业主税，5W的佣金，中介说一定要358才能有机会成交，最后我还是没买成。完整的故事前置是该房1月份在中原地产是放330W，XX置业找业主签了独家，所有的中介要看都要经过他们，对外开价360 370 380不等，最后打听到的有缘人成交价为360包业主税加10W佣金，感叹有钱真好~
第二个故事也挺有意思，是市二宫附近的一套高层，找的也是某大型中介，开价320W，进去就说会帮我尽力谈，但是佣金公司1.5%，他自己要收1W，第二次去看就给我说可以谈到310W哦，再往下多少他就不保证，第三次联系的时候就说业主305W，一次性，但是我是贷款就肯定不能305W成交了
我就还了个307W，让他再谈谈，同一天我跑附近的小中介就问这个小区，刚好也有这套房子，小中介就说挂的就说310W，还有的谈~第四次联系大型中介说业主只能308W，但是他一万不要我了也要让我买到合心意的房子，我说还是307W再考虑，第五次通话，307可以了，也不要我那1W，只收1.5%
晓得最好
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