漫漫房产路，到头了吗？
22880132房产楼市
兆中妈话说我们的笫一套房子是在2005年10月买的，当时买的是东风西路公交车站旁边的小区，52方的小两房，楼梯7楼朝北，无它，关键就是便宜，当时我和男朋友手上就只有3万块，我们才工作刚2年，每月人工2K多，虽然我们在此之前在东风东路看了几个星期，但是随便一套小两房都要20多万，我们不够首付，最后就选择了离我公司近的东风西路，总价17万5千，那时候就想着有套房子住，方便上班，总价可以接受就可以了。
这套房子后来在2010年年中以46万5千的价格卖掉了，那真的算是人生中的第一桶金啊!我和我LG的父母一辈子都赚不到这么多钱啊。当然卖掉这套房子是因为我的大儿子出生了，我们要考虑上学的问题了，而我们这套房子对应的是八一希望小学，一个真心不能说很好的学校，由于我自己的成长历程，我觉得学校对孩子的教育是非常重要的，特别是一个更高更广阔的平台能给小孩子更多的机会，这是我认为学校之间最大的不同，我希望尽最大的努力提供更好的平台给他。然后我们在2009年年底在东风东路又买了一套小两房的楼梯7楼的学位房，当时的价格已经去到了1万多1
平方，对于当时的我们来说已经是天文数字了，为了买这套房子借了钱，所以后来就把东风西路的房子卖掉了。
2017/03/09
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laihuijuan坐等故事
2017/03/09回复
注册为了买房
James-huang只有羡慕了，让我们这些今年才首套的后辈情何以堪
2017/03/09回复
小河流芭比
深洋
兆中妈楼7楼兆中妈:
我是一个新广人，我在广州成长，成家，到现在有两个儿女，广州是我的第二个家乡。从12年前来到广州，我们一家一直都是伴随着房地产的成长而成长的，我相信这么多年来，和我一样的普通人是很多的，我们受益于这十几年来国家房地产的增长，我们的资产也在成倍的增长，实话实说，像我们这样的普通人，一辈子都不可能赚到500万，但是现在，我们的固定资产都已经超过这个数了，我总是和朋友笑着说，我们穷的就只剩房子了。大家可以把这个当做故事来看，而我选择写出来一方面是想记录自己这么多年在房地产的经历，给还在这条路上苦苦挣扎的旅者一个参考，另一方面也想多谢妈网这个平台，教会了我很多东西。话说我们的笫一套房子是在2005年10月买的，当时买的是东风西路公交车站旁边的小区，52方的小两房，楼梯7楼朝北，无它，关键就是便宜，当时我和男朋友手上就只有3万块，我们才工作刚2年，每月人工2K多，虽然我们在此之前在东风东路看了几个星期，但是随便一套小两房都要20多万，我们不够首付，最后就选择了离我公司近的东风西路，总价17万5千，那时候就想着有套房子住，方便上班，总价可以接受就可以了。这套房子后来在2010年年中以46万5千的价格卖掉了，那真的算是人生中的第一桶金啊!我和我LG的父母一辈子都赚不到这么多钱啊。当然卖掉这套房子是因为我的大儿子出生了，我们要考虑上学的问题了，而我们这套房子对应的是八一希望小学，一个真心不能说很好的学校，由于我自己的成长历程，我觉得学校对孩子的教育是非常重要的，特别是一个更高更广阔的平台能给小孩子更多的机会，这是我认为学校之间最大的不同，我希望尽最大的努力提供更好的平台给他。然后我们在2009年年底在东风东路又买了一套小两房的楼梯7楼的学位房，当时的价格已经去到了1万多1平方，对于当时的我们来说已经是天文数字了，为了买这套房子借了钱，所以后来就把东风西路的房子卖掉了。
查看原文卖了东风西路的房子后， 我又开始了看房子，那段时间，房价又开始走高，并且国家的新政国五条即将开始执行，而我想给爸妈买套房子，等他们年龄大了住，在此之前可以出租，但由于资金有限，而且不能再贷款了，所以最后在海珠区近中大布匹市场附近买了一套32方的小两房，你没看错，是户型很合理的小两房，二楼有大型小区，而且不用装修可以马上出租，房子很好租，租金从1600一直升到2200，每次放租都不超过1个星期就能租出去。我很感激这套房子，不仅是因为这几年的房租，还因为在2015年当我的小女儿出生，现在的房子再次不够住，需要换房子的时候我不用经历卖一买一的痛苦，不仅如此，它还为我提供了首付去买下一套房子。在2015年年底，我们以2万多每平方的价格卖出了这套房子，由于计划换房，我们巳在当年年中提前还款，并一直在持续看房。相信大家对那段时间房价的涨幅都心有余悸，就连相熟的中介都劝我先随便买套，等房价稳定再换，但这次我们却是花了最长时间看房，也是要求最高的一次，因为我们知道，这可能是我们这生最后一次买房子了。
房价实在很高了。虽然我和老公毕业快15年了，而且也都算是部门的基层管理人员，我们都倍感压力。在2016年3月我们使用了我们可以承担的最大杠杆，首付三层在天河区涨的最快的区域旁边买了均价3万多的二手房，这次购买基本达到我们家的要求，三房，带电梯，东南向，小区，楼龄较新，好停车，关键离我公司不远，离儿子上学的学校也在半小时内车程，还用了公积金，算是大圆满了。这次购买特别要感谢妈网，正是妈网MM放盘，才能让我们省了中介费，省了和中介的斗智斗勇。时值今日，当一切都搞定以后，我们一边看着房价的飞涨，和朋友笑谈自己穷的就剩房子了，一边后怕好在我们坚持下来了。
在换房的时候，我们有想过就在家附近找，儿子方便上学，我方便上班，可是我家附近的房子就是大家所说的老破小，若紫园丶锦城这类高档住宅是我想都不敢想的，为了不把蛋都放在一个篮子里，我们选择了天河，我们只是普通人，是时势造英雄造就了我们，也是我们顺势而为才有了今天，所以我觉得需要而且承担得了就去做，谁也不是神，谁也不知道明天会怎么样，只是我们运气好而已。看着现在的市场，我们只能感叹，或许我们的房地产之路真的结束了。
房价实在很高了。虽然我和老公毕业快15年了，而且也都算是部门的基层管理人员，我们都倍感压力。在2016年3月我们使用了我们可以承担的最大杠杆，首付三层在天河区涨的最快的区域旁边买了均价3万多的二手房，这次购买基本达到我们家的要求，三房，带电梯，东南向，小区，楼龄较新，好停车，关键离我公司不远，离儿子上学的学校也在半小时内车程，还用了公积金，算是大圆满了。这次购买特别要感谢妈网，正是妈网MM放盘，才能让我们省了中介费，省了和中介的斗智斗勇。时值今日，当一切都搞定以后，我们一边看着房价的飞涨，和朋友笑谈自己穷的就剩房子了，一边后怕好在我们坚持下来了。
在换房的时候，我们有想过就在家附近找，儿子方便上学，我方便上班，可是我家附近的房子就是大家所说的老破小，若紫园丶锦城这类高档住宅是我想都不敢想的，为了不把蛋都放在一个篮子里，我们选择了天河，我们只是普通人，是时势造英雄造就了我们，也是我们顺势而为才有了今天，所以我觉得需要而且承担得了就去做，谁也不是神，谁也不知道明天会怎么样，只是我们运气好而已。看着现在的市场，我们只能感叹，或许我们的房地产之路真的结束了。
2017/03/09回复
pkam
水琉璃SLL兆中妈楼10楼pkam:
赞楼主量力而行，果断出手。知道自己要什么，正面面对！
查看原文感谢。其实最该感谢的是国家，是国家这把大刀悬在头上，让人不得不前行。当年若不是国家执行计划生育，我就肯定还会有兄弟姐妹，若我有兄弟姐妹，可能就不会提前预多套房子给爸妈，就不能在国家放开二胎的时候意外有了又生了，然后就又有了换房的需要，生命不息，折腾不止，财富却在折腾中增加，神奇的国度。其实很多时候都不是自己能选择的，只是不甘心罢了。
2017/03/09回复
lvwenchao0112楼楼主买在天河哪里了？
2017/03/09回复
勇哥2017
嘟嘟嘟嘟1237
sunnyshe
bourner
