不能读。户口迁出没用，要学籍迁出才行。如果前业主小孩出国或者转学了，你家就能读，还有种极端案例，如果前业主在小区里另外还有其他房子，对应同一学位的，可以将学籍转到那套房子里，那你小孩也能入读。