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刚踩盘回来,越秀学位房疯了

29671118房产楼市

刚踩盘回来,累~学位房已继珠城天河北之后疯了,第一梯队的电梯楼普遍7万+,楼梯楼动不动就5万,第二梯队里较好的华侨学位,30多年的楼梯楼,也要4.1万了,带小区电梯楼6万~心累~大家有没笋点的好学位房推荐?
2017/03/12
精选回帖
八一规模比47中小很多,八一700分以上68人,47中700分以上197人,八一中学700分以上百分之28,也不是很高,我只看到接近,没看到秒杀。要知道规模大又直升的学校,多几个学渣平均分就下来了,这是常识吧?
2017/03/13回复
 天河外国语中考平均分为740.5分,其中700分以上占95.8%,730分以上占76.92%,高居全市第一。天河外国语本届中考生是最后一批通过面试考核录取的生源,是经过了选拔的,成绩亮眼是意料之中
2017/03/13回复
今年没写,按照去年的比例,百分百23到24左右。今年700分以上比去年多点,也应该差不多。这样的规模对比,根本不能用秒杀形容,只能说略高于。
2017/03/13回复
你也不是东拉西扯吗?用八一和47比,怎么不拿越秀所有的初中和天外比?这不是拿自己的长处比人家的短处,然后自嗨吗?还有再提平均分已经是毫无营养的帖子,有独立思考的人都知道平均分不算啥,特别是天河区这种生源差异较大的区。
2017/03/14回复
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waluwawaluwa沙发
沙坑小王子5140:
我也在看
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越秀这边楼梯楼一般都是各大单位以前分的房,实用率确实挺高的,户型也方正,看了几套颇有点动心,但是单价涨得太快了,后悔没有年后立马下手😓
2017/03/12回复
waluwawaluwa板凳
问题是还没有几套房放出来!挑都没得挑,心累…
2017/03/12回复
乐乐20111:
看中介朋友圈,有套农林下小学5.63万的单价,二楼,今天卖了
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楼梯?
2017/03/12回复
happyman001:
华侨小学是二线,好吧,毕竟大家都跟风
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华侨外国语挺好的
2017/03/12回复
    大家别争了,看看这个较全的中考排名:http://jzb.com/bbs/thread-4687487-1-1.html    因为很多年轻人买了天河的房,包括本人在内,所以希望其教育越来越好,但不可置否,目前天河的教育确实是短板,比海珠和荔湾还有差距吧,更何况越秀,所以亟待加强。天河人不用着急,天河正在追赶。天外那种俺说过了是集全区之力建设的,择优录取,招的通通是全区最好的生源,成绩不好不可能。在47中基础上扩招而成的广州中学俺就不看好了。当然本人后来还是下手了越秀学位房,两边都有是最好的。最好的商业氛围和最好的学位都是稀缺资源。而商业比学位更容易转移。
2017/03/13回复
redbanana007:
2014年才建成的电梯地铁新盘御东雅苑5万左右,东风西小学位,房价还不如老东山三十年楼龄老破小楼梯楼学位房。
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御东雅苑太吵了,紧挨两个主干道
2017/03/13回复
点妈多爸:
弱弱地问,为什么讨论学位房的时候,珠江新城业主跟灰景的业主很少出来说话?都是两大富人聚集地啊
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不少珠城业主叫得很凶啊,珠城房价分化严重,也不是住珠城的就怎么样。不少有钱人直接去东风东这种小学,初中就出国,或者从小就是国际学校了,大多奔出国去,回不回就另说了。
2017/03/14回复
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