打开地图一看，石岗路上，走到地铁站起码20分钟。旁边一样是大片城中村。离江也比罗马家园远。我想不通哪里比位于3号和广佛交汇地铁站不到400米的罗马家园好了。用数据说话，小雅旁边的保利花园，位置比小雅更好，现在的价格比罗马家园还略低一些。

本帖最后由 touchi2008 于 2017-3-13 22:11 编辑 真是吹牛皮不用上税了，昨天刚成交一套凯悦庭400万129方，单价3.13。两周前拜庭49方成交价135万。现在就是 ...炒高出货？不是急着花钱谁卖？房产最保值，这个你懂的。

本帖最后由 zaoge 于 2017-3-13 22:41 编辑 回复 辰辰妈511 的帖子那个 |lina_7988 和yijicad ，你看它们每个帖子都在黑罗马家园。你说有理有据来讨论无所谓，关键都是用些莫名其妙的东西来说。比如它们说海珠小雅位置远高好于罗马家园，结果连小雅的具体位置没搞清楚。还有说罗马只要3.1万单价的，说炒家急着出货。现在连房源都没几个还急着出货。我严重怀疑他们是想买但错过好时机，现在买不起了。

吵 御景湾很好 就是靠华快的吵 其他的也没房卖啊

城中村的影响主要是南面往地铁站方向，北面、东面是南洲路和环城高速、新光快速立交，城中村的影响不大。

两个小区各有利弊，是兄弟楼盘！不过因为南海心沙的定位，广州之窗带来的写字楼群以及3号线和广佛地铁交汇站的地理优势，罗马家园的升值空间应该会大一些，楼盘的将来的刚性需求也会更大一些。如果对噪音敏感的话，罗马中心小区中低层园景房是不二的选择，夜晚真的很安静！御景湾除了华快噪音影响外，还有江边轮船的噪音影响。如果要住的豪气的话，御景湾高层江景房也是不二的选择。

新光要是能吵到御景湾，那罗马就没法住啦！新光离罗马更近啊

御景湾是靠华快的单位比较吵。罗马基本不受新光影响，还远着呢

真是烦死了一个城中村的破房子天天吵着要赶超华景新城珠江新城，十几年前炒到现在也就这鬼样子，当初有点钱的人都不会买这，但凡有点条件的也都换了。也就剩一群每天自我YY自我狂欢的人。通过一套房翻不了身也无法跻身上流社会。

你住你的珠江新城，当你的“上流”“高端人士”好了，关注我们这些城中村小市民干嘛？！就怕不知道葫芦里卖了什么药

我有同事买了那里，其实就算靠近华快也不吵，因为华快的桥比较高，噪音是向上散发的，可能只是靠近华快的高层单位会吵。

人性，一个很普通的帖子就有各种讽刺叫骂，😂不喜勿喷吗……何况大家都不认识，何必。

谁有空关注你们，你们天天在帖子里吹牛逼把帖子顶起来不知啥目的，看着碍眼而已。楼主也是精神分裂，去年卖一买一买了这之后就开始忐忑，一边到处发帖问会不会升值啊感觉好偏好荒凉啊，沥滘改不改造啊感觉遥遥无期啊，一边又发个这种房价必涨的哗众取宠的贴子，也是呵呵了。

人性原来是如此黑暗，你每天过的快乐吗？现在房子真是把人都逼疯了

倒是感觉你内分泌失调了，到处喷。算了，不跟你一般见识，无趣……

对了，你每回复一条，就是帮我们这些“托”顶贴哦

就算没有改造，也不考虑升值，罗马中心的那些房子，住得真是舒服，不夸张的说每天都生活在鸟叫和花香中。如果龙禧能按照以前的标准造成小高层，估计一开盘就卖空了。不过那是不可能的，就算开发商敢那么造，售价起码翻倍。

有个婆娘自以为很了不起啊！说什么上流社会的？懂什么叫做上流社会吗？有几个臭钱的那是暴发户，要进上流社会先把心态摆正吧！不过罗马家园业主的素质还是值得称赞的，做预测，摆道理，说事实，有条有理，说清楚了为什么罗马已经而且会继续增值。喷罗马的大多数是踏空这波行情的空军，心里不平衡啊，从今以后，罗马家园的房价每上升一点，周围环境每改善一点，利好每多一点，她们心中就会痛苦一点，恐惧一点，嫉妒一点，愤怒一点。最后祝大家好运连连，鸿运当头，房产增值，钞票多多，当然心理阴暗人士除外！