打开地图一看，石岗路上，走到地铁站起码20分钟。旁边一样是大片城中村。离江也比罗马家园远。我想不通哪里比位于3号和广佛交汇地铁站不到400米的罗马家园好了。用数据说话，小雅旁边的保利花园，位置比小雅更好，现在的价格比罗马家园还略低一些。

本帖最后由 touchi2008 于 2017-3-13 22:11 编辑 真是吹牛皮不用上税了，昨天刚成交一套凯悦庭400万129方，单价3.13。两周前拜庭49方成交价135万。现在就是 ...炒高出货？不是急着花钱谁卖？房产最保值，这个你懂的。

本帖最后由 zaoge 于 2017-3-13 22:41 编辑 回复 辰辰妈511 的帖子那个 |lina_7988 和yijicad ，你看它们每个帖子都在黑罗马家园。你说有理有据来讨论无所谓，关键都是用些莫名其妙的东西来说。比如它们说海珠小雅位置远高好于罗马家园，结果连小雅的具体位置没搞清楚。还有说罗马只要3.1万单价的，说炒家急着出货。现在连房源都没几个还急着出货。我严重怀疑他们是想买但错过好时机，现在买不起了。

看过都四万多

这楼里说的地王是13年出的南洲路地王

链家上155平580万，146平568万，没上四万吧，你专挑贵的看啊

哦，我只关注了较新的威尼斯庭和拜庭，如果是靠南洲路边的那些肯定贵不了了

个个都拿买股票的心态买房，不知那天大家一起倒霉呢。

罗马和御景湾是两个楼盘，我说的价钱是御景湾的

那些是在华快旁边的，没法住。

你回复我的时候没看到我说的是罗马吗

看错了，原来回复的是另一层

御景湾是比罗马均价稍微便宜一点的

现在罗马家园均价多少

4万多一点点

4万出头吧。。。

让时间来说真话

听小区中介说罗马家园目前实际成交已有单价过5万的，一套是龙禧240平中高层望江卖了1200多万，一套是威尼斯高层望江180多方，900多万。都是不含税价。这也就是罗马家园最好的单位了吧，其他小区里面也就是4万+吧。旧的对着高速的，甚至3字头还有机会拿下吧。御景湾我估计单价没有到5万，毕竟交通没那么方便。
另外，旁边的地块，越秀13年拍的地王项目启动了，预计最快明年会开卖，有朋友在越秀，说吹风价是8万，不知道要搞成多高端，到时可以去瞧瞧。

大戏已经开始