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买来养老，花都好还是增城好？

91812454房产楼市

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rampiontcsrampiontcs141楼
|mamawang151279:
新华房价贵不是贵在他位置好，而是贵在配套齐全，交通规划好，道路大气上档次，沿线地铁口多！可以说是跟桂城一个级别。。。。而不是荔城新塘那些羊肠小道和落后的配套能比拟的，新塘更不用说了，完全被新华完爆。
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如果考虑全区，感觉增城房价应该比花都全区贵，毕竟花都赤坭炭步花东北兴梯面这些地实在太偏，很便宜，但新华太拔尖，地铁沿线绝大多数站点想找到一根烟囱或者一丁点工厂气息都难，楼盘素质高配套好，所以贵。增城遗憾在区府所在地荔城太远，挂绿新城好多地标建筑规划听说被毙掉了，而花都区府中轴项目则被保留并顺利开建，也算是广州未来第一个冒牌花城广场了。新塘位置确实好，但无奈被规划成广州东部打工一族的睡城和增城制造业所在地，同时整个区域的房产投资气息太浓，希望那几栋超高大楼能调和一下那的气质。
2017/12/21回复
|奇点_2754|奇点_2754142楼
|mamawang151279 发表于 2017-12-21 23:15
回复 看不懂楼市 的帖子

新华房价贵不是贵在他位置好，而是贵在配套齐全，交通规划好，道路大气上档次，沿 ...

哈哈，新华不是应该跟上海浦东一个级别吗
2017/12/21回复
|奇点_2754|奇点_2754143楼
|mamawang151279:
新华房价贵不是贵在他位置好，而是贵在配套齐全，交通规划好，道路大气上档次，沿线地铁口多！可以说是跟桂城一个级别。。。。而不是荔城新塘那些羊肠小道和落后的配套能比拟的，新塘更不用说了，完全被新华完爆。
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荔城绿化完爆新华，荔城有山有江有湖，新市区道路也很宽敞，老市区谁都差不多。花都湖都没挂绿湖一半大
2017/12/21回复
|奇点_2754|奇点_2754144楼
|mamawang151279 发表于 2017-12-21 23:15
回复 看不懂楼市 的帖子

新华房价贵不是贵在他位置好，而是贵在配套齐全，交通规划好，道路大气上档次，沿 ...

地铁口多有个鸟用，把九号线走完都还在花都呢，去广州核心区域，都得转那条很快可以（等从化14号线也通）跟3号线番禺广场到天河一拼高下的三北。走五六年后才通的北延再北延到花都北站的八号线，近三十个站才到天河核心区
2017/12/21回复
rampiontcsrampiontcs145楼
|奇点_2754:
地铁口多有个鸟用，把九号线走完都还在花都呢，去广州核心区域，都得转那条很快可以（等从化14号线也通）跟3号线番禺广场到天河一拼高下的三北。走五六年后才通的北延再北延到花都北站的八号线，近三十个站才到天河核心区
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这个，真是不同人不同思维啊………………新华从来不适合做睡城，好多那的业主是真想扎根住那里的，当然投资客哪里都有。新华是靠以后8号线和广清二期直到广州的。
2017/12/21回复
|奇点_2754|奇点_2754146楼
|mamawang151279:
增城山区教育资源匮乏造成了你出口成脏，我很理解。
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增城中考成绩跟房价一样，广州倒数第三（真是为增城感到耻辱），仅仅高于花都、从化。。
2017/12/21回复
|奇点_2754|奇点_2754147楼
rampiontcs:
这个，真是不同人不同思维啊………………新华从来不适合做睡城，好多那的业主是真想扎根住那里的，当然投资客哪里都有。新华是靠以后8号线和广清二期直到广州的。
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荔城的房子几乎都不到广州市区宣传广告，都是当地消化掉。没有见楼巴跑荔城来，比起北部某些地方，都是楼巴拉广州人去看房
2017/12/21回复
|奇点_2754|奇点_2754148楼
rampiontcs 发表于 2017-12-21 23:53
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这个，真是不同人不同思维啊………………新华从来不适合做睡城，好多那的业主是真 ...

(⊙o⊙)…，八号线，近三十个站才到天河核心区，还得转两次，江府和西村。广清二期？偶尔坐坐还行，通勤，算了吧，更何况都不知猴年马月有得坐，一期都没通呢
2017/12/22回复
rampiontcsrampiontcs149楼
|奇点_2754:
(⊙o⊙)…，八号线，近三十个站才到天河核心区，还得转两次，江府和西村。广清二期？偶尔坐坐还行，通勤，算了吧，更何况都不知猴年马月有得坐，一期都没通呢
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还是那句话，不同人不同思维啊，我觉得你们还是在市区买房实际点，扎根了就不必老想着怎么坐地铁到市区方便了。花都情况比较特别，被白云大片农地隔开，它发展只能靠空港和自身产业，所以跟空港的互联互通暂时比直接到中心城区更重要，9号线才是目前最需要的。另外9号线十个站点全部贯穿新华，这对于新华城建的作用你们新塘或者荔城房客目前是无法体会的啦。
2017/12/22回复
zongyingcunzongyingcun楼150楼
rampiontcs:
还是那句话，不同人不同思维啊，我觉得你们还是在市区买房实际点，扎根了就不必老想着怎么坐地铁到市区方便了。花都情况比较特别，被白云大片农地隔开，它发展只能靠空港和自身产业，所以跟空港的互联互通暂时比直接到中心城区更重要，9号线才是目前最需要的。另外9号线十个站点全部贯穿新华，这对于新华城建的作用你们新塘或者荔城房客目前是无法体会的啦。
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最近看到的地铁牌，从广州北到高增不过20分钟而已。所以，九号线通了以后，起码白云和花都真的是“近”了很多。
2017/12/22回复
rampiontcsrampiontcs151楼
zongyingcun:
最近看到的地铁牌，从广州北到高增不过20分钟而已。所以，九号线通了以后，起码白云和花都真的是“近”了很多。
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你这样看也行，九号线能最大程度照顾新华内市民的通勤，先坐九号再做三号总比花大量时间先坐公交然后再坐三号线好太多。
2017/12/22回复
gzmmjackwingzmmjackwin152楼
无论怎么黑新塘，可是人家拍地楼面价直达24000😜
2017/12/22回复
新房网新房网153楼
我有一手别墅房源，价格合理
2017/12/22回复
新房网新房网154楼
18142858079李经理
2017/12/22回复
|mamawang151279|mamawang151279155楼
|奇点_2754:
增城中考成绩跟房价一样，广州倒数第三（真是为增城感到耻辱），仅仅高于花都、从化。。
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笑死了，看看各区最高录取分数线，增城能排在花都上面？增城最高分的增城中学比秀全中学少了二十分，花都四间重点高中，一间黄冈中学，不论是民办还是公办，增城的学校都比花都差一个档次。未来还有广雅中学，华师附中花都校区，广东教育集团花都实验学校，教研院北部院区。小学更不用说了，两间黄冈实验小学就已经把花都教育提升到一个档次
2017/12/22回复
|mamawang151279|mamawang151279156楼
|奇点_2754:
荔城绿化完爆新华，荔城有山有江有湖，新市区道路也很宽敞，老市区谁都差不多。花都湖都没挂绿湖一半大
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荔城在自己区内完爆别的镇还可以，出了增城那就别跟新华比绿化了，不然丑死
2017/12/22回复
|mamawang151279|mamawang151279157楼
|奇点_2754:
荔城绿化完爆新华，荔城有山有江有湖，新市区道路也很宽敞，老市区谁都差不多。花都湖都没挂绿湖一半大
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挂绿湖这些大水库就别拿出来跟花都湖比了，别人花都湖既是国家级水利风景区，又是继海珠湖之后广州第二个国家级湿地公园，而且花都湖的性质跟千灯湖差不多，是市区内的大型湖畔公园，而挂绿湖只是郊区
2017/12/22回复
|mamawang151279|mamawang151279158楼
|奇点_2754:
荔城绿化完爆新华，荔城有山有江有湖，新市区道路也很宽敞，老市区谁都差不多。花都湖都没挂绿湖一半大
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荔城新城区屁点大的地方，也就只有几条路是宽的，其它窄到死，跟街口差不多。另外新华老城区两个地铁站，一条高架路，三个商圈(新世纪商圈，华润万家商圈和建设路商圈)还不算上新华街市那些批发市场，荔城老城区能有新华一半好，都偷笑了
2017/12/22回复
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