关于提前过户的问题
145910房产楼市
阿雯84272017/03/16
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小小金融新沙发阿雯8427:
请问买家是一次性付款，但是他分三次付给我们，本来合同约定最后一次付完款是4月底再过户的，但由于我们要急着过户买房做首套，怕拖的时间太长贷教利率会变动，能不能在没有收齐尾款的情况下提前过户？对我们有什么风险？能不能签个补充协议降低风险？求赐教谢谢
查看原文可以的，肯定是分步给的。过户拿了回执当天给清就没问题了，过户前给一半喽
2017/03/16回复
阿雯8427楼板凳小小金融新:
可以的，肯定是分步给的。过户拿了回执当天给清就没问题了，过户前给一半喽
查看原文过户那天买方没钱给尾款，他要四月底才有钱给尾款，担心过完户后他不给尾款就麻烦啦
2017/03/17回复
和我们情况一样，我们也是没收齐首付款就急着去过户了。让买家写欠条，签名按手印，找个第三方也担保下，我直接拉中介为第三人。还好买家也是诚心实意之人，按约定好的时间也完首付款了
2017/03/17回复
阿雯8427楼8楼bbwangling:
和我们情况一样，我们也是没收齐首付款就急着去过户了。让买家写欠条，签名按手印，找个第三方也担保下，我直接拉中介为第三人。还好买家也是诚心实意之人，按约定好的时间也完首付款了
查看原文真的吗？中介估计不肯担保，直接让买家写欠条没有第三方担保行不行？
2017/03/17回复
bbwangling10楼有委托中介办理过户的，中介有责仼监督的，所以都会签名吧。欠条上有写明几时付清欠款。不然可以去告他。欠条可以受法律认可的
2017/03/17回复
