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急求各位大神!买房资格还差4个月,该怎么签二手买卖合同啊?

735539房产楼市

各位大神好,朋友有套二手房想脱手,因为朋友常年居国外,房子一直放着。有意买给我,但我的社保还差4个月,请问这种合同有效吗?另外,在买方社保够期时,房屋涨了,朋友可以要求我赔偿经济损失或重签合同吗?还是可以照常履行合同?求各位大神给点建议啊!谢谢。
2017/03/16
精选回帖
2楼
1970/01/01回复
如果说你朋友有意向卖给你 你还差4个月的社保 你可以先和他签署合同先 交部分定金 可以互相协调 延迟网签和过户 但是一定先在合同注明期间房屋涨幅是不计算的 如计算视为违约 违约就需要赔偿违约金
2017/03/17回复
koosmokoosmo15楼
现在又变成五年社保了
2017/03/18回复
那些刚满三年社保并且刚交诚意金签订三方合同但是未网签的盆友哭晕在厕所…??岂不是算违约了,要承担房价10%违约金
2017/03/18回复
这种情况能当下网签以后再过户吗?
2017/03/18回复
全部回帖
hananhanan沙发
谢谢大源,没有购房资格先网签过户会有什么影响啊?谢谢
2017/03/17回复
hananhanan板凳
2017/03/17回复
lsdatalsdata4楼
等待期间三年变五年就悲催了。
2017/03/17回复
lsdata:
等待期间三年变五年就悲催了。
查看原文
真的应了你这句话😂
2017/03/18回复
koosmokoosmo6楼
hanan:
各位大神好,朋友有套二手房想脱手,因为朋友常年居国外,房子一直放着。有意买给我,但我的社保还差4个月,请问这种合同有效吗?另外,在买方社保够期时,房屋涨了,朋友可以要求我赔偿经济损失或重签合同吗?还是可以照常履行合同?求各位大神给点建议啊!谢谢。
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现在又变成五年社保了
2017/03/18回复
lsdata 发表于 2017-03-17 21:26
等待期间三年变五年就悲催了。
2017/03/18回复
5年了……
2017/03/18回复
lsdatalsdata9楼
话还没凉新政就出了😁
2017/03/18回复
chliu31chliu3110楼
等待期间三年变五年就悲催了。
神预测
2017/03/18回复
唉,国家不让买就不买吧
2017/03/18回复
lsdata 发表于 2017-03-17 21:26
等待期间三年变五年就悲催了。
神回复
2017/03/18回复
lsdata:
等待期间三年变五年就悲催了。
查看原文
神算
2017/03/18回复
恭喜你,没机会了
2017/03/18回复
林克沙:
恭喜你,没机会了
查看原文
嗯,省啦😂😂
2017/03/18回复
busymami:
真的应了你这句话😂
查看原文
哈哈哈哈 一秒被打脸了。
2017/03/18回复
那些刚满三年社保并且刚交诚意金签订三方合同但是未网签的盆友哭晕在厕所…??岂不是算违约了,要承担房价10%违约金
2017/03/18回复
宸宸广州:
万一广州改革要社保满四年才可以购房呢,所以最好写清楚各方面呢
查看原文
被你说中了
2017/03/18回复
这下惨了
2017/03/18回复
看来楼主要多等两年了
2017/03/18回复
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