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广州购房新政出炉!打击炒房!大快人心!

1864862房产楼市

       市场有多大?现在的买房群体中,其实真正第一次买房的人占比并不大——第一次购房的婚房、学位房等。市场火热,其实是有意无意的炒家撬动整个购房群体。       我承认,是人都有把80平米换100平米再换120平米的欲望,把郊区换城区,把楼梯楼换电梯楼的欲望,这些很合理。但本可有序进行啊。本非刚性的这一需求,却被炒家、中介忽悠得一塌糊涂。就如过去一整年,整个二手房地产市场都无所谓贵买贵卖的风险。
       本来也许新人只要1000套房,但一层层换手,需求变成了5000套,很多人无形中成了炒家,成了推高房价的那一只手。
       其实,这只手本可有序,不用集中在某个时段进行,结果恐慌性购买的氛围下,房市畸形发展,如过去一年,多吓人,很多房价翻一番。没必要嘛。广州还不同北京,周边是珠三角,很多宜居城市,不像北京周边都是河北雾霾地。激愤市场下的纷纷跟风以小房换大房,很多时候都是政府的宽松信贷政策引致,我认为未来就不能放松!希望政府的政策不要一两年就一变,希望此举长效,配合少发货币,来个五年十年,进一步挤压泡沫!



2017/03/17
精选回帖
7楼
1970/01/01回复
9楼
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14楼
1970/01/01回复
58楼
1970/01/01回复
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估计横盘。
2017/03/17回复
mmuser 发表于 2017-03-17 23:55
去年底就说了,急涨,必然引发调控!
年后无论一手,还是二手,基本靠抢,估计把政府也吓倒了?

这下很多..
比较好玩这次打击离婚炒房。离婚的单身以前可以买二套,这次只能一套了
2017/03/17回复
mmuser 发表于 2017-03-18 00:03
68aa 发表于 2017-03-18 00:00
南下干部 发表于 2017-03-17 23:56
mmuser 发表于 2017-03-17 23:55
去年底..
但过去一年乱涨的,肯定要回调一些的,68AA说的没错
2017/03/18回复
阳光灿烂3721 发表于 2017-03-18 00:18
外地人购房资格,离婚购房限制,这两个打击很大啊😒
外地人社保这个,有点过猛,伤及无辜。离婚购房限制这个合理,离婚多两套,很多人铤而走险,有碍社会良俗,属于政府自己补错。我个人觉得,房价打趴下了也没事,只要群众不上街就行,省的各行各业都炒房地产,都向其间灌水,危害更大!
2017/03/18回复
冬冬咚咚ii 发表于 2017-03-18 00:30
不说一下子跌,至少会慢慢冷下来,少很多恐慌性入市,还能给刚需买家更多时间去挑而不是靠抢。而卖家,再不..
对,无序时,政府铁拳介入需要点赞!
2017/03/18回复
楚航的爹地 发表于 2017-03-18 00:51
这次政府反应真快,快的有点始料不及
这次干得漂亮。去年夏天挂325的房子现在挂600,这还不管?除非政府疯了
2017/03/18回复
顶新政!
2017/03/18回复
荷女妈咪 发表于 2017-03-18 03:06
国家提倡二胎,房子必须改善,这叫我们这些改善中的人情何以堪?
被炒房客和中介绑架,慢慢释放吧
2017/03/18回复
灰机灰灰灰灰 发表于 2017-03-18 04:38
刚需首套房婚房买在了政策前的高位山顶,好伤心😥,才过户半个月就出新政..
自住,相对好些
2017/03/18回复
家铭爸 发表于 2017-03-18 07:14
我有个同事这个月底满3年,最近天天看房,一个新政出来,买房资格没了,真悲催~
年轻人压力真是太大了..
慢慢来!房价横盘或者微跌,晚点买没事
2017/03/18回复
增城挤爆?纯属tree new bee吹牛逼
2017/03/18回复
sen_xpy 发表于 2017-03-18 12:27
3年改5年就是将爆发力留在两年后,2年后再来一波,不卖房的和无房要租房的比较,谁比较好?..
想多了,还是赶往郊区
2017/03/18回复
按照现在的广州房价,两个广州土著结婚,相当于两家上市公司合并。外地人跟广州人结婚相当于借壳上市;外地人在广州买房结婚相当于IPO。要是其中一套房划片为学区房相当于定增。
2017/03/18回复
coolminghao 发表于 2017-03-18 17:29
空军继续打嘴炮吧。正是因为有空军在,房价才会涨,本青4套广州房子,等涨到50万一平再卖给你们空军接盘..
房子不早卖脱手,靠房租也发达不起来啊
2017/03/20回复
|雨哥_1614 发表于 2017-03-20 01:58
68aa 发表于 2017-03-18 00:00
南下干部 发表于 2017-03-17 23:56
mmuser 发表于 2017-03-17 23:55
去年底..
现在格局确实乱
2017/03/20回复
吆西斯密嘛塞 发表于 2017-03-17 23:53
表示认同
多谢
2017/03/20回复
萨迦派 发表于 2017-03-20 19:00
其实那个炒房的会说自己不是刚需呢。刚需就是伪命题
嗯真正刚需就是婚房学位房之类
2017/03/20回复
现在是观望期,大家多观望,房子容易小幅跌价起吗
2017/03/26回复
|14630662621185 发表于 2017-03-26 07:58
南下干部 发表于 2017-03-26 01:53
现在是观望期,大家多观望,房子容易小幅跌价起吗最近两天不少炒家盘出..
现在接盘,风险大
2017/03/26回复
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