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广州购房新政出炉!打击炒房!大快人心!

1859962房产楼市

       市场有多大?现在的买房群体中,其实真正第一次买房的人占比并不大——第一次购房的婚房、学位房等。市场火热,其实是有意无意的炒家撬动整个购房群体。       我承认,是人都有把80平米换100平米再换120平米的欲望,把郊区换城区,把楼梯楼换电梯楼的欲望,这些很合理。但本可有序进行啊。本非刚性的这一需求,却被炒家、中介忽悠得一塌糊涂。就如过去一整年,整个二手房地产市场都无所谓贵买贵卖的风险。
       本来也许新人只要1000套房,但一层层换手,需求变成了5000套,很多人无形中成了炒家,成了推高房价的那一只手。
       其实,这只手本可有序,不用集中在某个时段进行,结果恐慌性购买的氛围下,房市畸形发展,如过去一年,多吓人,很多房价翻一番。没必要嘛。广州还不同北京,周边是珠三角,很多宜居城市,不像北京周边都是河北雾霾地。激愤市场下的纷纷跟风以小房换大房,很多时候都是政府的宽松信贷政策引致,我认为未来就不能放松!希望政府的政策不要一两年就一变,希望此举长效,配合少发货币,来个五年十年,进一步挤压泡沫!



2017/03/17
精选回帖
7楼
1970/01/01回复
9楼
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14楼
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58楼
1970/01/01回复
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不知道能跌多少?
2017/03/17回复
估计横盘。
2017/03/17回复
表示认同
2017/03/17回复
mmuser 发表于 2017-03-17 23:55
去年底就说了,急涨,必然引发调控!
年后无论一手,还是二手,基本靠抢,估计把政府也吓倒了?

这下很多..
比较好玩这次打击离婚炒房。离婚的单身以前可以买二套,这次只能一套了
2017/03/17回复
我觉得很严,有两套的单身不敢置换卖了一套买不回来。豪宅要降价,首付70%
2017/03/18回复
mmuser 发表于 2017-03-18 00:03
68aa 发表于 2017-03-18 00:00
南下干部 发表于 2017-03-17 23:56
mmuser 发表于 2017-03-17 23:55
去年底..
但过去一年乱涨的,肯定要回调一些的,68AA说的没错
2017/03/18回复
外地人购房资格,离婚购房限制,这两个打击很大啊😒
2017/03/18回复
mmuser:
去年底就说了,急涨,必然引发调控!年后无论一手,还是二手,基本靠抢,估计把政府也吓倒了?这下很多人想买也买不了!政策不算很严厉,但对降温有好处。其实,觉得市政府可以不用出政策,再涨点,自然涨不上去了。
查看原文
大神预测的很准哦😄
2017/03/18回复
2018年等一季度必跌,接盘的人少了,真正首套的比例很少,急需用钱的一定会降价出货。
2017/03/18回复
不说一下子跌,至少会慢慢冷下来,少很多恐慌性入市,还能给刚需买家更多时间去挑而不是靠抢。而卖家,再不敢一而再反价和听到说议价就挂电话了吧。新政挺好。
2017/03/18回复
阳光灿烂3721 发表于 2017-03-18 00:18
外地人购房资格,离婚购房限制,这两个打击很大啊😒
外地人社保这个,有点过猛,伤及无辜。离婚购房限制这个合理,离婚多两套,很多人铤而走险,有碍社会良俗,属于政府自己补错。我个人觉得,房价打趴下了也没事,只要群众不上街就行,省的各行各业都炒房地产,都向其间灌水,危害更大!
2017/03/18回复
对比北京新政,感觉广州政策还缺点啥
2017/03/18回复
前两天看隔壁有个贴在问迟几个月够三年资格的问题。现在想想真是替他悲了个催。只能庆幸自己上车早。
2017/03/18回复
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