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新政下依然火爆的广州楼市

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宁静致远0824:
林和东和紫荆小区是华阳本部学位,侨林苑二期今天看了套近7万单价,中怡城市花园43方西向单间成交268万。天河北缺房,严重缺房,是我第一感觉
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还有嘉尚情况呢
2017/03/18回复
hy1940hy194022楼
.
2017/03/18回复
宁静致远0824:
林和东和紫荆小区是华阳本部学位,侨林苑二期今天看了套近7万单价,中怡城市花园43方西向单间成交268万。天河北缺房,严重缺房,是我第一感觉
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有无峻林成交情况?
2017/03/19回复
市场已经产生耐药性了
2017/03/19回复
听风就是雨,淡定点,有钱就买,没钱就安静
2017/03/19回复
宁静致远0824 发表于 2017-03-18 23:43
回复 美林小丑鱼 的帖子

这些还都不是华阳的热门楼盘
林和东和紫荆小区是华阳本部学位,侨林苑二期今天看..
中怡西向低层268成交了?接下来挂的都280多到300了
2017/03/19回复
yuson_yan 发表于 2017-03-18 23:52
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林和东和紫荆小区是华阳本部学位,侨林苑二期今天看了套近7万单价,中怡城市花..
链家上无房了,家家顺挂的都8万多了!新政下来,更刺激学位房了,一些想置换的不敢动了,都收回房源了
2017/03/19回复
对有钱人来说,根本没影响
2017/03/19回复
双鱼飞儿:
链家上无房了,家家顺挂的都8万多了!新政下来,更刺激学位房了,一些想置换的不敢动了,都收回房源了
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为什么购买力下降的情况下,更刺激学位房呢?
2017/03/19回复
II果果II 发表于 2017-03-19 14:30
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链家上无房了,家家顺挂的都8万多了!新政下来,更刺激学位房了,一些想置换的不敢动..
这时候是考验房子是否足真金白银的时候,限购意味着房票珍贵,要优中选优,并且要充分考虑第一需求,刚需不会像以前一样先上车再置换,要一步到位,凡是有子女的,地理位置佳的学位房必定是首选
2017/03/19回复
|14281191841089:
新塘没限购,月底还要土拍,现在直接翻倍了
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正常,我当时看到北京政策出来,对广州政策的判断是土拍后再调控升级,结果没想到一箭双雕,先出政策但例外规定增城从化不限购,也是绝了😓
2017/03/19回复
II果果II 发表于 2017-03-19 14:30
回复 双鱼飞儿 的帖子
链家上无房了,家家顺挂的都8万多了!新政下来,更刺激学位房了,一些想置换的不敢动..
加上限购打乱了一部分原来不自住,只是占学位且投资的小房型,多在三十至五十之间的业主放盘计划,这些人卖了很难再买回其他房子,干脆不卖,造成无房可卖。可孩孑要上学的刚需无法等,以后可能出现出高价求房源了,本来这一番学位房上涨巳到强帑之末,谁知国家又出了强心针
2017/03/19回复
双鱼飞儿:
这时候是考验房子是否足真金白银的时候,限购意味着房票珍贵,要优中选优,并且要充分考虑第一需求,刚需不会像以前一样先上车再置换,要一步到位,凡是有子女的,地理位置佳的学位房必定是首选
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在之前的情况下,有小孩的考虑改善的家庭,应该也是同样的购房原则啊
2017/03/19回复
|14281191841089:
广州政府为了去库存也是拼了,前些年把人往番禺赶,番禺满了往增城赶,服气
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土地财政,不然哪里有钱搞金融城科学城知识城……
2017/03/19回复
双鱼飞儿:
加上限购打乱了一部分原来不自住,只是占学位且投资的小房型,多在三十至五十之间的业主放盘计划,这些人卖了很难再买回其他房子,干脆不卖,造成无房可卖。可孩孑要上学的刚需无法等,以后可能出现出高价求房源了,本来这一番学位房上涨巳到强帑之末,谁知国家又出了强心针
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有些道理,主要是换房成本提高,换不动也就卖不出,房源减少。学位房确实有它的刚需存在,多贵都要买的一种心理。
2017/03/19回复
限购会打击那些不具实际价值跟风虚涨的房源,会让它们渐渐回归理性
2017/03/19回复
紫荆小区有2套90方的楼梯楼原本都是放410和430,我去看过,昨天突然放470了,现在链家网上有挂,真是疯狂
2017/03/19回复
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回想起来,14年增城撤市置区是广州房价要起飞的伏笔,原来早有预谋

新政不断,我家应接不暇这变化

318新政后还没买到房的。

希望广州的政策尽快明确以网签时间为准

最新限购政策(广州)

快要哭了 5年社保 限购令 😂😂

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