帖子详情

租客要求配合办居住证,对房东有何不利影响不?

9615934谈天说地

现在的租户是上一年就到期了,因为一直交租什么的都比较准时,双方相处还比较愉快,所以到期了也没有续签合同,就这样一直住着。现在租户想要办理居住证,让我带房产证和身份证跟他一起去办理,我隐约记得好像对于房东来说要什么缴税、备案什么的?有了解的妈妈吗?协助他办理倒没什么,最怕以后有什么事情麻烦到自己,求知道的妈妈解答一下。谢谢了
2017/03/20
精选回帖
建议你交税备案,以后出租房屋发生什么事自己可免责,我有亲戚就是没有登记备案,出租房内死人了要陪一大笔钱,(不知道什么原因死的,对方不肯尸检)然后打官司也输了,说如果你登记了就没事,有出租屋管理中心承担。
2017/03/21回复
jhhyqjhhyq26楼
说低点不是不可以,别差太离谱就是了。
2017/04/18回复
jhhyqjhhyq27楼
是啊,税收窗口的工作人员人手一本小册子,里面有表格是全市各地段不同状况的房租租赁的指导价。所以说,就算要往低里报租金,也不能报得太离谱。
2017/04/18回复
jhhyqjhhyq28楼
百分之几这个税率是阶梯式的,即不同的租金对应有不同的税率。分水岭是2K块(含)和3w块(含),租金2K块以下的,对应税率4%,2K块到3w块的,对应税率6%,3w块到10w块的,对应税率7.9%,10w块以上的,对应税率8%,注意,这是指出租住宅的税率。出租非住宅和转租住宅,非住宅的,另有规定。
2017/04/18回复
全部回帖
是呀,办居住证就是要纳税了,呵呵
2017/03/20回复
bobosubobosu板凳
宸宸广州:
是呀,办居住证就是要纳税了,呵呵
查看原文
只是缴税吗?如果以后他不租了我还要继续缴吗?
2017/03/20回复
他不租了,但是你还是要租给别人呀。政府只要登记了就要你每年要你交税的了
2017/03/20回复
宸宸广州:
他不租了,但是你还是要租给别人呀。政府只要登记了就要你每年要你交税的了
查看原文
这样真的好麻烦啊,就算现在的租户同意自己缴税,如果以后的租户不肯缴税岂不是要我自己缴,相当于我给自己减租?
2017/03/20回复
bobosu:
这样真的好麻烦啊,就算现在的租户同意自己缴税,如果以后的租户不肯缴税岂不是要我自己缴,相当于我给自己减租?
查看原文
因为你去登记备案了,那里就有记录了,就会每年来催你纳税的了。如果你不纳税,他们也没办法的。所以,现在政府用居住证来卡大家
2017/03/20回复
宸宸广州:
因为你去登记备案了,那里就有记录了,就会每年来催你纳税的了。如果你不纳税,他们也没办法的。所以,现在政府用居住证来卡大家
查看原文
那如果这个租户不租了,我去撤销备案可以吗?缴税要缴多少呢?
2017/03/20回复
现在的租户是上一年就到期了,因为一直交租什么的都比较准时,双方相处还比较愉快,所以到期了也没有续签合 ...
就是缴税而已,不多,几十块一个月
2017/03/20回复
不知你纳多少税,我每年交1238.4的税费,交开就要交。
2017/03/20回复
jhhyqjhhyq10楼
房子停租了,马上通知街道一声就可以暂停交税,什么时候重新出租,再开始交税。
2017/03/20回复
我单方广州户口,住自己的房子也得办居住证。。好搞,还得交税。。
2017/03/20回复
bobosu:
现在的租户是上一年就到期了,因为一直交租什么的都比较准时,双方相处还比较愉快,所以到期了也没有续签合同,就这样一直住着。现在租户想要办理居住证,让我带房产证和身份证跟他一起去办理,我隐约记得好像对于房东来说要什么缴税、备案什么的?有了解的妈妈吗?协助他办理倒没什么,最怕以后有什么事情麻烦到自己,求知道的妈妈解答一下。谢谢了
查看原文
钱的问题了
2017/03/20回复
可爱小栩:
不知你纳多少税,我每年交1238.4的税费,交开就要交。
查看原文
就算以后我不租了,自己住也要缴税吗?
2017/03/20回复
bobosu:
只是缴税吗?如果以后他不租了我还要继续缴吗?
查看原文
建议你交税备案,以后出租房屋发生什么事自己可免责,我有亲戚就是没有登记备案,出租房内死人了要陪一大笔钱,(不知道什么原因死的,对方不肯尸检)然后打官司也输了,说如果你登记了就没事,有出租屋管理中心承担。
2017/03/21回复
我单方广州户口,住自己的房子也得办居住证。。好搞,还得交税。。
我户口没过来的时候也要办居住证!不过好彩我公司承担了,是公司统一办的居住证,街道就登记一下就走了
2017/03/21回复
就是缴税而已,不多,几十块一个月
是按平方数缴交的吗?
2017/03/21回复
是按平方数缴交的吗?
按租金。。。不想交太多,就弄个假的租约就可以了
2017/03/21回复
不知你纳多少税,我每年交1238.4的税费,交开就要交。
是不是房子面积大点的就要交得多一点?难道我到时不租了也还是要交吗?
2017/03/21回复
猜你喜欢

买二手房,原租户不走了,怎么破?

嫁了个一穷二白的90后老公,未来的路如何走?

生育保险被居住证卡住了

办居住证怎么难?

房东不去备案,没办法办居住证...

非广户口再广州产检生产,生育险备案怎么办??

热点推荐

闻风丧胆的手足口来了 娃哭了4天!

阿嫲手作新开张买一送一 冤种就是我

已用一年的风扇以修换新 自出邮费你会换吗

异地分居夫妻没感情 夫妻生活我都拒绝

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

9.9一斤妃子笑 个头不大清甜多汁

必胜客披萨搞优惠 又来买一送一了

下午茶甜品分享 抹茶天母甜甜圈

一人推一个喜欢的餐馆 甘稻粤菜田园馆

不到10元九毛九解决午餐 服务还很好

5元糖水风吹到家门口 还是自制打包

3.5元 8个柠檬还包邮 自制姜柠茶

打卡陕西风味老碗会 面条爽滑有劲

查看更多热点 >

回帖