租客要求配合办居住证，对房东有何不利影响不？
9864934谈天说地
bobosu2017/03/20
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可爱小栩
jhhyq
wangxuxm
ak47tok85楼bobosu:
现在的租户是上一年就到期了，因为一直交租什么的都比较准时，双方相处还比较愉快，所以到期了也没有续签合同，就这样一直住着。现在租户想要办理居住证，让我带房产证和身份证跟他一起去办理，我隐约记得好像对于房东来说要什么缴税、备案什么的？有了解的妈妈吗？协助他办理倒没什么，最怕以后有什么事情麻烦到自己，求知道的妈妈解答一下。谢谢了
查看原文钱的问题了
2017/03/20回复
lin040505bobosu:
只是缴税吗？如果以后他不租了我还要继续缴吗？
查看原文建议你交税备案，以后出租房屋发生什么事自己可免责，我有亲戚就是没有登记备案，出租房内死人了要陪一大笔钱，（不知道什么原因死的，对方不肯尸检）然后打官司也输了，说如果你登记了就没事，有出租屋管理中心承担。
2017/03/21回复
洋仔仔
sai114111
bobosu楼12楼lin040505:
建议你交税备案，以后出租房屋发生什么事自己可免责，我有亲戚就是没有登记备案，出租房内死人了要陪一大笔钱，（不知道什么原因死的，对方不肯尸检）然后打官司也输了，说如果你登记了就没事，有出租屋管理中心承担。
查看原文说得好恐怖，怕怕！但是对方要真想讹你，跟你备案与否估计关系不大！
2017/03/21回复
bobosu楼15楼jhhyq:
通常有2种计税办法要么是按租金x税率要么是按房产面积x税率因为面积一般都是固定的，而租金是人为的，所以这里面就有点学问啦，大家懂的。
查看原文租客主动去街道问了办居住证的问题，结果街道约他今天晚上谈话，估计也是问缴税的问题了，怕是很难避免了，要不要跟租客说声让他说低点租金呢？
2017/04/18回复
幸运水
