名雅苑升值比较慢吧，天河新作很快

地段和户型优先考虑吧，啥管理费贵不贵都是小事，管理费的有理也值

谢谢你的意见。天河华庭好啊，不过好贵啊。也是上千万了，不过我还是喜欢有小区的房子，习惯了在小区散散步，所以富力华庭我就没考虑。加上我预算700左右，1000多万还是太贵了。名雅苑，怡苑，新作这个地段我也是最爱了。地铁走几步就到，太古汇正佳逛街，体育中心锻炼，各方面都满意，实在在是太方便了，小区又不会太多人。就是从保值角度来看，这3个盘哪个最保值呢？物业来说，觉得怡苑最好。     另外，因为我在国外待过几年，所以习惯了用干衣机，所以买房有没有阳台对于我来说都不是太大问题。我住中怡的时候有阳台也很少晾衣服的，大人小孩的拿去干，除了小内内。阳台用来喝茶看风景的。顺便说说MEILE的干衣机超好用。

现在住名雅苑，生活确实超方便。。。若能拆迁重新建设新楼就好啦。

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MEILE美诺干衣机在京东上有卖。太古汇的顺电也有。我买的是基础款，7公斤，很好用，大容量，时间短，干得透。其他型号太贵了，不舍得买。

名雅苑北区买不到这个价，也就4万4一平把

电梯楼户型3尖8角，一般人看不顺眼的，不过住进去其实很快就适应了。只是好的楼梯楼也没几栋，围着幼儿园那几栋楼梯楼都要靠抢的，我上次想买个7楼的还抢不过别人。

是啊，浪费了大好地段。不过现在密度少挺好的。外墙旧点没关系，里面装修得舒服就好

名雅苑升值比较慢吧，天河新作很快

升值看中怡，自住名雅苑。

名雅苑的洗手间没有沉箱，马桶只能墙排或者搞悬挂式的

感觉怡苑、名雅苑宜居，不过怡苑8元一方的管理费确实高了点。天河新作和中怡应该升值更快。

怡苑的位置比新作好，物业费贵才住的舒服，怡苑那几个大球场打球超方便