没错，房子是你的私有财产，但法律规定是居住用途，用于开铺头，哪怕再小再隐秘也是违规。违规的事情一旦有人投诉，结果可想而知。虽然装电梯与你开铺并没有直接关联，但温馨提示一下楼主，你有权反对装电梯，邻居同样有权利投诉你的不合法行为。任何事情都不是孤立的，尤其是互相利益牵扯下更是千丝万缕、割不断的关系，可以尽最大努力争取保障自己合法权利，得到应有的补偿，但不是永远只打自己的小算盘。因为：大家好才是真的好！你说呢？

我有个亲戚在西门口旧楼早两年加装电梯成功了，不过二三楼（一楼为市场没住户）都不同意不出钱，最后协商就是补部分钱给二三楼住户，然后电梯设置为滴卡才能使用，二三楼的就没感应卡不能用继续走楼梯

本帖最后由 bibo2008 于 2017-3-29 14:48 编辑 我家旧楼装电梯，楼上全部同意，除了一楼坚决反对，已经出告示了，还是没法通过，反正规划局是要求你们自己协商，协商不成就是不批。据说理论上2/3同意就可以装，但是实际上要全部同意，规划局才会批，要是有业主强烈反对而规划局却批装了，业主是可以把规划局告上法庭的，所以规划局费事惹这些事，就通通推给业主们自行协商。

2016广州旧楼加装电梯新规：达到“两个2/3”的业主同意就能报建旧楼加装电梯，即“经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。报建审批后贴公示，期间要是有业主反对的话，必须要是有效的（比如确实是影响到通风、采光、通行等），符合法律规定的投诉才有用，而且会有人来评估的不是你说影响就影响！

我家旧楼装电梯，楼上全部同意，除了一楼坚决反对，已经出告示了，还是没法通过，反正规划局是要求你们自己协商，协商不成就是不批。据说理论上2/3同意就可以装，但是实际上要全部同意，规划局才会批，要是有业主强烈反对而规划局却批装了，业主是可以把规划局告上法庭的，所以规划局费事惹这些事，就通通推给业主们自行协商。

哦，谢谢楼上解答！

要求补偿或者不同意装，都是你的权利！

我的情况和你一样，图纸也一样，请问你现在规划局批还是不批。

同意或不同意均是自己的权利，这个世界不应该道德绑架。门口没有遮挡，都开心一些，挡窗都好过挡门。

2016广州旧楼加装电梯新规：达到“两个2/3”的业主同意就能报建旧楼加装电梯，即“经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
报建审批后贴公示，期间要是有业主反对的话，必须要是有效的（比如确实是影响到通风、采光、通行等），符合法律规定的投诉才有用，而且会有人来评估的不是你说影响就影响！

我们小区也在筹划装电梯，有8楼的业主要求2楼出💰，按比例分摊！还给我讲例子某小区装电梯人家2楼都出💰了😂😂😓，这种人我只想说你电梯别装我家窗边，别挡我门口，你自己装个饱吧！

一、二楼贬值是必然的，少忽悠什么一起升值，不给补偿进行道德绑架就是耍流氓。

八楼的是脑子进水了吧

那ZF文件的2/3有毛用？我刚做了业代，准备找一楼反对的沟通

每个人都是从自己的角度考虑问题，都有自己的利益诉求，不要道德绑架，只要愿意协商都是好事。

如果有做商业还是要点补偿算了，凡事态度决定结果，看谁的意愿强烈，不过我如果是楼上的，就会拿你经营的事做文章，直到达到某种平衡。

三分之二业主 （面积好像也要占到整栋的3分之2）同意，好像就可以申请了

情况如何？

都是利益相关啦。一般一楼都会要求赔钱的了。

加装电梯都是好事，大家都会升值，一帮傻叉有红眼病

我们广州天河区六运小区申请加装，被规划局以加装后消防通道不足四米打回，都上了新闻，不知道你那里区区1.5米是怎么过的。

难道你以为电梯公司有特权吗？你这个逻辑是怎么形成的？