siukwan816
旧楼加装电梯在我门口边上，反对有用吗？
6428996房产楼市
2017/03/21
精选回帖
1貌似很好36楼没错，房子是你的私有财产，但法律规定是居住用途，用于开铺头，哪怕再小再隐秘也是违规。违规的事情一旦有人投诉，结果可想而知。虽然装电梯与你开铺并没有直接关联，但温馨提示一下楼主，你有权反对装电梯，邻居同样有权利投诉你的不合法行为。任何事情都不是孤立的，尤其是互相利益牵扯下更是千丝万缕、割不断的关系，可以尽最大努力争取保障自己合法权利，得到应有的补偿，但不是永远只打自己的小算盘。因为：大家好才是真的好！你说呢？
2017/03/21回复
|ben大大是周铲屎48楼我有个亲戚在西门口旧楼早两年加装电梯成功了，不过二三楼（一楼为市场没住户）都不同意不出钱，最后协商就是补部分钱给二三楼住户，然后电梯设置为滴卡才能使用，二三楼的就没感应卡不能用继续走楼梯
2017/03/22回复
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abc123yingbibo2008:
我家旧楼装电梯，楼上全部同意，除了一楼坚决反对，已经出告示了，还是没法通过，反正规划局是要求你们自己协商，协商不成就是不批。据说理论上2/3同意就可以装，但是实际上要全部同意，规划局才会批，要是有业主强烈反对而规划局却批装了，业主是可以把规划局告上法庭的，所以规划局费事惹这些事，就通通推给业主们自行协商。
查看原文那ZF文件的2/3有毛用？我刚做了业代，准备找一楼反对的沟通
2017/05/09回复
bibo2008板凳abc123ying:
那ZF文件的2/3有毛用？我刚做了业代，准备找一楼反对的沟通
查看原文每个人都是从自己的角度考虑问题，都有自己的利益诉求，不要道德绑架，只要愿意协商都是好事。
2017/05/14回复
tingting0421如果有做商业还是要点补偿算了，凡事态度决定结果，看谁的意愿强烈，不过我如果是楼上的，就会拿你经营的事做文章，直到达到某种平衡。
2017/05/16回复
|老狼_2694
凡人不烦
茉珲
时间玫瑰888888 加装电梯都是好事，大家都会升值，一帮傻叉有红眼病
2017/07/07回复
|-_2938
kkkknife
|14498186209314想加装电梯的，还是去买电梯房好点吧。
2017/08/05回复
16要买房
yanglao14楼其实并不会影响生意啊，楼主可以提出要求，将电梯门开的方向朝向你这边，这样大家去坐电梯，就能看到你家店铺，这就是人流。还有就是允许你在电梯背面免费贴广告招牌。这样多好，互利互惠。
2017/08/07回复
dingdingegg15楼wwwwww2:
先去规划局闹，就算真的开工了，就拿张凳子座在那里，大声说“要装电梯，除非我死了”。保护自己的利益，是天经地义的。
查看原文你太搞笑了。
2017/08/12回复
小何生17楼|ben大大是周铲屎:
我记得看dv现场有报道过好多次加装电梯底层住户不同意闹上新闻的事，如果无记错的话现在的新规只要旧楼去居委和哪里登记成立业主委员会，由业委会牵头搞的电梯加装，只要用户同意过三分之二就能通过申请加装电梯的了，剩下不同意的一方只能是通过协商来处理。协商不成不同意的住户阻挠施工也是普遍的现象，但这方法只是双方都无可奈何的做法，若是协商不成此事天天都心塞的话身心俱累，这样子心塞的一个居住成本我想楼主也得考虑进去，毕竟是想老人家养老一直住下去的，开心总比心塞好。用金钱来衡量电梯对一楼的影响可能也就十万二十万，但这个高层业主可以补偿。但如果是为了口气而在未来的几十年因此事闹翻邻里不和老人家住得不开心，那这个是不能用金钱来补偿的。楼主自己权衡。
查看原文每户补30万，就不会有人说不了。分钱不均。
2017/08/12回复
