无学位加持，无环境加持，无交通加持。人多，新毕业小年轻聚居地。房子密密麻麻，看不到改善空间。当然优点是离天河中心区较近，附近也有一些概念。房子新小区靓倒好，如果连房子也旧，甚至旧楼梯楼，怎能下手。

有没有强买强卖。不黑心。你高接盘的时候不也幻想能涨吗？

还没写完就发出去了。然后新政出来之后，亲眼看到雅怡阁一套两室一厅从180涨到昨天215....还是电梯3楼的低层，吓得我房都没敢去看。当然这是中介说的，链家网上看起来价格没改。还有天力居一室一厅，45平那种，13号上的房源155，19号上的一个朝向的，链家挂175😂😂😂

好想知道新政到底对市区比较旺的地方是升还是降的影响。我是刚需客。手上没钱，打算卖了新塘地铁口小房换到东圃附近的。同时想咨询一下各位美妈我现在这种动作是不是正确的。

管它多高，就不买，那些偷偷调高的，还是给有钱人买去吧！那些业主想赚钱疯了，打工不吃不喝一年有十万吗，涨价随随便便几十万，心够黑的

除了刚需中的刚需，应该接盘的少观望的多吧

😓我还是想买的呢，刚需。想在市区有个落脚的地方

老破小还要升价的，估计有点脑残了，5年社保、认房认贷、单身一套，这个政策真的是灭了一半的购买力，限购的地方感觉是涨不动了。

电梯吗？

我也是刚需啊

平心而论，东圃虽然城中村影响视觉，但生活成本在广州真的不高。交通便利，比增城强得去了，只是希望城中村可以改造好。

无学位加持，无环境加持，无交通加持。人多，新毕业小年轻聚居地。房子密密麻麻，看不到改善空间。当然优点是离天河中心区较近，附近也有一些概念。
房子新小区靓倒好，如果连房子也旧，甚至旧楼梯楼，怎能下手。

天力居一直维持在小两房200万不到啊，周末中介给我打电话，说现在还可以谈价格

如果不急，坐等下半年吧，如果急，合适就买吧

房票会另电梯和楼梯盘拉开差距

东圃那边90年代的楼就算了吧，也就几个大盘有保值增值空间。真是不管啥房源都敢蹭蹭蹭往上涨，利用了刚需恐慌性上车的心态而已。

建议楼主关注下兰亭盛荟附近的电梯房，环境比大马路那边安静些，而且随着兰亭明天正式交楼入住，附近配套会丰富。

这么可怕？

最近妈网上的中介炒作很踊跃，制造恐慌情绪

东圃广场 旭景 苹果城小区要好一些
天河广场 天力居价格更亲民
适合自己的就最好

还是开发区西区的房子便宜啊，前天陪我朋友看房，新盘1.4万，二手都有不少一万不到的。