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纠结买不买佛山好

2033655房产楼市

由于本人家庭(用家人的名额)已经在广州有三套,刚好遇上广州限购,名下没有贷款…一直留意佛山某一地块某央企楼盘,由10000/方毛坯看到现在16000/方精装,期间不是不出手,是错过了一期,现在要认筹2期。明天就要去现场抽签…各种原因,我只能拿出2/3首期,剩下的要按了广州某一间不常住的屋去凑够首期,佛山这套是投资性质,不打算自住。明年年中收楼,可以即刻租出去,但是应该一收楼半年内出售(地铁旁)…我现在就烦恼 买了之后月供有点压力(因为装修合同+买卖合同这样去供)究竟我是1.不买 留d钱在手边 和老公离婚 自己买一套学位房(范围内)投资 2.顶硬上买佛山新盘(预计增值80%)两年内?本人家庭收入稳定,年内准备自己搞工作室。
2017/03/21
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44楼
1970/01/01回复
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50楼
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angeldeng8183:
看看时代水岸吧,去年头开盘9000多,现在涨到2.5万
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不是选择那个楼盘的问题 是买不买?已经认筹
2017/03/21回复
河岸:
16000/方精装,佛山哪里啊,佛山很偏僻的地方吧
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唔偏 但是地铁明年就开通 绝对不是村里面那种
2017/03/21回复
2017/03/21回复
angeldeng8183:
一手绝对值得买
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我都甘念 但是觉得这一年有压力!
2017/03/21回复
2017/03/21回复
我就是把一套房子抵押给银行 20w左右 利息10年2w而已 这样贷埋首期的部分+一年的供款 这样ok吗
2017/03/21回复
kk_STARK:
是不是要涨幅顶过了利息才算有得赚?
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利息才10% 涨幅远远不止啊亲😂
2017/03/21回复
苦槠:
利息是1年2万,不是10年2万
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难道我计错 30w 月供3000  十年利息多少 不过我一定会提还?
2017/03/21回复
穗与璐:
什么楼盘
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已经认筹 绿岛湖保利
2017/03/21回复
angeldeng8183:
我买佛山那套房的时候,借了银行50万,月供接近3500,都觉得有压力,但供着供着就自然习惯了,现在利息低,借100万一个月还5000,抵玩
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问题是 我名下是没有贷款 我老公名下两套贷款 要供1w几
2017/03/21回复
晋人家:
哪个盘呀,也想在佛山买房。能透露一下吗
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我透露了 但是要提前认筹抽签 想买都无啦…
2017/03/21回复
angeldeng8183:
月供尽量别超过家庭总收入的一半吧,其实月供支出是N年不变的,但收入应该年年递增吧,压力总会慢慢消失
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问题是 我本来收入是可以的 但是最近我辞职 准备开自己的公司 创业初期肯定会艰难d同时又不想错过楼盘升值的机会(毕竟就算做生意都不如炒楼收益嘛)
2017/03/21回复
羊城末九流:
宁要市区老破小,不要佛山新饽饽
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我又不是自住 投资啊
2017/03/21回复
羊城末九流:
佛山这价格应该不算太靠近广州,市区老破小至少有学位溢价,佛山房产还要等新楼交收才能有现金流,之后增值空间不稳定。个人意见仅供参考
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就系担心现金流 但是市区增值的%不如佛山一手 我市区已有除自祝外的两套投资了…😅
2017/03/21回复
angeldeng8183:
我有个朋友前年卖了天鹅湾一套60平方的房子160万,拿去做名牌进口服装生意,做了两年赚了120万,但那套房子已经涨到300万了
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😂就系咯 我楼照炒 创业也不需要用我的资金 就是稳定收入会有波动😓😅
2017/03/21回复
shelling:
有什么地铁明年开通?最近建设的地铁就是佛山地铁2号线,最快也要19年底,不可能明年开通
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佛山地铁2号线 不是2019年头开通吗?不过都无所谓 地铁站就起好 我都不担心开通后才增值。大家不要纠结这些 谢谢!
2017/03/21回复
羊城末九流:
看你认筹了,祝你的房产能涨起来
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认筹 明天才去抽签 谢谢你😁
2017/03/21回复
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