dliu8866:我是龙归人,小产权房自己住和出租做民居无问题。但如果整栋是写字楼或商业的,有的风险。因为每次强拆,都是找商业楼开刀,只要有民居在住,墓本都无事,政府怕搞出人命。小产权房升值就无什么机会,但出租做民居,回报率还可以,不用跑花都,人和,龙归,嘉禾大把,查看原文楼主是花都人,自然优先考虑花都的小产权,何况还有熟人介绍。人和龙归嘉禾地铁已开通,小产权房收租不错,升值空间不大了,除非有新的利好出现。