向天笑10086
象我这个情况如果走到法庭能拿到房子的机会有多大啊！象协议上面说的第三小点那样，我的胜诉概率是不是很大呢？
如果业主那边真的要违约的话是不是需要有书面的通知发到我这边呢？如果没有的话，是不是我就可以不用管中介的传话呢，因为现在是中介和我说业主那边要返价，也没有收到任何书面上的文件。
业主收了首付款一个月还想违约，有什么好办法应对
1526639谈天说地
象我这个情况如果走到法庭能拿到房子的机会有多大啊！象协议上面说的第三小点那样，我的胜诉概率是不是很大呢？
如果业主那边真的要违约的话是不是需要有书面的通知发到我这边呢？如果没有的话，是不是我就可以不用管中介的传话呢，因为现在是中介和我说业主那边要返价，也没有收到任何书面上的文件。
2017/03/22
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11楼1970/01/01回复
北极熊weihong37楼请问最后房子的事是怎么处理的？我也是佛山三水的 也遇到类似的事情
2017/04/11回复
北极熊weihong40楼对方收了首付没有？我是收了首付
2017/04/23回复
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一一亲亲:
我现在也遇到这样的问题了，交了首付给原业主赎契，而且我们的贷款也签了合同了，业主现在要毁约，都不知道该怎么办？在佛山三水这边
查看原文如果业主不配合过户就直接起诉吧！现在我也是这么打算的，咨询过律师，胜算大
2017/03/25回复
一一亲亲
CHINA8800
fenghany3611楼遇到不诚信的业主也是很麻烦哦
2017/03/27回复
向天笑10086楼12楼CHINA8800:
邻居就是一位名律师，在珠城最贵的写字楼里办公小有名气，不知你问的是什么律师，他说合同违约就按约定违约责任处理，法院极少会支持强制过户。或许你再多问问。
查看原文有那律师的联系方式吗？
2017/03/28回复
aiyaya11014楼感觉法院会按违约处理，买卖毕竟是双方的你情我愿，对方不愿意卖，法院方面估计也不太主张强制，这种房，不买也罢，后期会有很多麻烦，比如，过户，户口转移，水电煤有线宽带过户
2017/03/28回复
北极熊weihong15楼一一亲亲 发表于 2017-03-25 20:16
我现在也遇到这样的问题了，交了首付给原业主赎契，而且我们的贷款也签了合同了，业主现在要毁约，都不知道..
2017/04/11回复
fcwgw16楼北极熊weihong:
请问最后房子的事是怎么处理的？我也是佛山三水的 也遇到类似的事情
查看原文我同你情况差唔多，不过我系清远，银行已同贷，但未网签，而家业主反悔，咨询过律师了，呢种情况拿到房机会很微，只能起诉按合同赔偿违约金,但系走法律程序太费时间，能倾得成赔偿都唔建议走程序了
2017/04/12回复
吖恺妈妈北极熊weihong18楼fcwgw 发表于 2017-04-12 11:35
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我同你情况差唔多，不过我系清远，银行已同贷，但未网签，而家业主反悔，咨询..
2017/04/23回复
