ant_wang:
为什么不是过户时交首付？之前交的是定金，反价赔双倍，我以前是涂销后过户时才交首付的。尾款贷款银行直接给对方，交完首付就没买家事了
查看原文因为业主的房子还有贷款，他们需要把贷款换了，所以那时候就答应了先把首付给他们，让他们先还款之后涂销在过户。
业主收了首付款一个月还想违约，有什么好办法应对
1279239谈天说地
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一一亲亲
向天笑10086楼23楼一一亲亲:
我现在也遇到这样的问题了，交了首付给原业主赎契，而且我们的贷款也签了合同了，业主现在要毁约，都不知道该怎么办？在佛山三水这边
查看原文如果业主不配合过户就直接起诉吧！现在我也是这么打算的，咨询过律师，胜算大
2017/03/25回复
CHINA8800
fenghany3632楼遇到不诚信的业主也是很麻烦哦
2017/03/27回复
向天笑10086楼33楼CHINA8800:
邻居就是一位名律师，在珠城最贵的写字楼里办公小有名气，不知你问的是什么律师，他说合同违约就按约定违约责任处理，法院极少会支持强制过户。或许你再多问问。
查看原文有那律师的联系方式吗？
2017/03/28回复
aiyaya11035楼感觉法院会按违约处理，买卖毕竟是双方的你情我愿，对方不愿意卖，法院方面估计也不太主张强制，这种房，不买也罢，后期会有很多麻烦，比如，过户，户口转移，水电煤有线宽带过户
2017/03/28回复
北极熊weihong36楼一一亲亲 发表于 2017-03-25 20:16
我现在也遇到这样的问题了，交了首付给原业主赎契，而且我们的贷款也签了合同了，业主现在要毁约，都不知道..
2017/04/11回复
fcwgw37楼北极熊weihong:
请问最后房子的事是怎么处理的？我也是佛山三水的 也遇到类似的事情
查看原文我同你情况差唔多，不过我系清远，银行已同贷，但未网签，而家业主反悔，咨询过律师了，呢种情况拿到房机会很微，只能起诉按合同赔偿违约金,但系走法律程序太费时间，能倾得成赔偿都唔建议走程序了
2017/04/12回复
吖恺妈妈北极熊weihong39楼fcwgw 发表于 2017-04-12 11:35
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我同你情况差唔多，不过我系清远，银行已同贷，但未网签，而家业主反悔，咨询..
2017/04/23回复
