向天笑10086
象我这个情况如果走到法庭能拿到房子的机会有多大啊！象协议上面说的第三小点那样，我的胜诉概率是不是很大呢？
如果业主那边真的要违约的话是不是需要有书面的通知发到我这边呢？如果没有的话，是不是我就可以不用管中介的传话呢，因为现在是中介和我说业主那边要返价，也没有收到任何书面上的文件。
业主收了首付款一个月还想违约，有什么好办法应对
1569139谈天说地
象我这个情况如果走到法庭能拿到房子的机会有多大啊！象协议上面说的第三小点那样，我的胜诉概率是不是很大呢？
如果业主那边真的要违约的话是不是需要有书面的通知发到我这边呢？如果没有的话，是不是我就可以不用管中介的传话呢，因为现在是中介和我说业主那边要返价，也没有收到任何书面上的文件。
2017/03/22
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11楼1970/01/01回复
北极熊weihong37楼请问最后房子的事是怎么处理的？我也是佛山三水的 也遇到类似的事情
2017/04/11回复
北极熊weihong40楼对方收了首付没有？我是收了首付
2017/04/23回复
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ant_wangant_wang:
为什么不是过户时交首付？之前交的是定金，反价赔双倍，我以前是涂销后过户时才交首付的。尾款贷款银行直接给对方，交完首付就没买家事了
查看原文因为业主的房子还有贷款，他们需要把贷款换了，所以那时候就答应了先把首付给他们，让他们先还款之后涂销在过户。
2017/03/25回复
一一亲亲一一亲亲:
我现在也遇到这样的问题了，交了首付给原业主赎契，而且我们的贷款也签了合同了，业主现在要毁约，都不知道该怎么办？在佛山三水这边
查看原文如果业主不配合过户就直接起诉吧！现在我也是这么打算的，咨询过律师，胜算大
2017/03/25回复
CHINA8800
fenghany3614楼遇到不诚信的业主也是很麻烦哦
2017/03/27回复
向天笑10086楼15楼CHINA8800:
邻居就是一位名律师，在珠城最贵的写字楼里办公小有名气，不知你问的是什么律师，他说合同违约就按约定违约责任处理，法院极少会支持强制过户。或许你再多问问。
查看原文有那律师的联系方式吗？
2017/03/28回复
aiyaya11017楼感觉法院会按违约处理，买卖毕竟是双方的你情我愿，对方不愿意卖，法院方面估计也不太主张强制，这种房，不买也罢，后期会有很多麻烦，比如，过户，户口转移，水电煤有线宽带过户
2017/03/28回复
北极熊weihong18楼一一亲亲 发表于 2017-03-25 20:16
我现在也遇到这样的问题了，交了首付给原业主赎契，而且我们的贷款也签了合同了，业主现在要毁约，都不知道..
2017/04/11回复
fcwgw
吖恺妈妈
