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我来给大家普及一下广州房价为什么不高吧

2999433房产楼市

首先广州房价不高这个事实我已经在之前的帖子都分析了,这个前提都不承认的人我也不跟他扯淡了,那为什么房价不高呢?有三个原因:第一个原因是90年代那场房事崩盘,不知道多少人完蛋,至今市区内各地存在的烂尾楼就是当时的见证。第二个原因是广州的财税制度。广州不是直辖市,大量的税收要交到省里支援粤东西北小兄弟,所以要靠卖地增加财税收入,土地供给一直充足;第三个原因是广州政府管理水平高,且不说每次卡在脖子上的楼市限购限贷政策,还有城市空间布局也拉开了架势,不是摊大饼,而是多点开花。这三个原因是广州迟迟涨不起来的原因。那现在情况变了吗?有些情况变了:一个是供地少了,直接导致新盘少了,特别是越秀、天河,新盘很少;一个是业主的心里预期高了,随着大量的房源被消化,业主的胃口越来越大,已经渐渐忘去了90年代吃亏后的小心翼翼,这两个变化一定要引起重视。
2017/03/22
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22楼
1970/01/01回复
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1970/01/01回复
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33楼
1970/01/01回复
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kxllxmkxllxm沙发
这人昨天被我打脸打得啪啪想,说话一点逻辑没有,不尊重客观事实,当着数据撒谎,还动不动人身攻击,没必要跟她讨论了。
2017/03/22回复
kxllxmkxllxm板凳
春去春会来520 发表于 2017-03-22 17:43
kxllxm 发表于 2017-03-22 17:07
这人昨天被我打脸打得啪啪想,说话一点逻辑没有,不尊重客观事实,当着数..
你开心就好,我哪里造谣了,都是白纸黑字的数据,你信口开河,别有用心,是不是唱空做多,让大家都别上车你偷偷买?
2017/03/22回复
春去春会来520 发表于 2017-03-22 17:58
加勒比湾 发表于 2017-03-22 17:46
春去春会来520 发表于 2017-03-22 17:13
加勒比湾 发表于 2017-03-22 16..
这样行不行,我们打个赌,我们拿链家的房源做实验,这5000多套总价200万以下的房源是不是能按标价买下来,如果能买下来,你在论坛里发帖承认自己信口雌黄,以后别别有用心的瞎扯淡。如果是链家做了低价,这个价买不到,我在群里发帖承认自己信口雌黄,以后不发帖唱多可以吗?
2017/03/22回复
春去春会来520 发表于 2017-03-22 18:23
kxllxm 发表于 2017-03-22 18:16
春去春会来520 发表于 2017-03-22 17:43
kxllxm 发表于 2017-03-22 17:07
..
哈哈,昨天被我在那个帖子打脸都打肿了,还懂地理,你就是井底之蛙,坐井观天,没事多去北京、上海多走走,再不济就去南京、杭州、苏州看看,嫌远就去深圳、珠海、厦门看一看,张张见识,别身在福中不知福,矫情要死!
2017/03/22回复
春去春会来520 发表于 2017-03-22 18:42

回复 kxllxm 的帖子

中介的嘴脸露出来了,北京已经开始打击恶意中介了,你还会远吗?!..
哈哈,就剩骂别人中介了,有道理摆道理啊
2017/03/22回复
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一年前本人精确预测了楼市,现在再次预测(长文,请谨慎进入)

回复“ 买房不看必定后悔,明后两年房价走势变数很大”

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