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大家如何看公寓

624141房产楼市

手头钱不多只有几十万,想买套公寓,请大家给点意见或建议,妈网有已购的吗?请说说
2017/03/22
全部回帖
税费这么高?不是增值部分百分之20嘛?
2017/03/22回复
kkman123kkman123板凳
没那么高,不提供发票15.1%吧
2017/03/22回复
有一手没二手,买进后难卖出,入手公寓想清楚
2017/03/23回复
Jasminedonita:
税费这么高?不是增值部分百分之20嘛?
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未了解过
2017/03/23回复
AndyLeets:
有一手没二手,买进后难卖出,入手公寓想清楚
查看原文
所以不敢出手,但觉得最近越建越多,在售的亦不少
2017/03/23回复
kkman123 发表于 2017-03-22 23:14
缺点:税高,没学位,土地使用年限短,实用率低
优点:不限购,不限贷,好租,租售比高。
结论:如果连税价..
哦,这样的
那我喜欢买商品房
2017/03/23回复
什么是公寓?明白了自然就清楚了😁
2017/03/23回复
楼主百度一下最近的新闻,上海绿地峰尚汇商住房被强拆上下水煤气管。买商住要看清楚土地用途,不然遇上政策变化血本无归。
2017/03/23回复
菜菜头555:
手头钱不多只有几十万,想买套公寓,请大家给点意见或建议,妈网有已购的吗?请说说
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我有套公寓想转手,58平米,大石地铁口20米,东向,返租给酒店,月收租3000元,20年使用权,45万转
2017/03/23回复
madaliang1:
我有套公寓想转手,58平米,大石地铁口20米,东向,返租给酒店,月收租3000元,20年使用权,45万转
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20年使用权是什么意思?
2017/03/23回复
小产权的吧,可能是集体用地
2017/03/23回复
madaliang1:
我有套公寓想转手,58平米,大石地铁口20米,东向,返租给酒店,月收租3000元,20年使用权,45万转
查看原文
算一算,没什么赚
2017/03/23回复
现在公寓越建越多,难道日后需求很大
2017/03/23回复
公寓能续期的。。。
2017/03/23回复
土肥圆闲二狼 发表于 2017-03-23 10:05
我研究过税费,其中土地增值税和个人所得税最高,土地增值税大概是增值部分的30%-60%,涨得越多税额越高,..
你说的是提供发票的情况,不提供大概是15.1%
2017/03/23回复
公寓要挨着办公区才行,我目测珠城的好公寓,都是公司中高管,夜场妹子,主播住比较多。

一般白领合租的三房的多,
2017/03/23回复
brwfswbrwfsw18楼
朋友 房产多套 含公寓 说投公寓是失败中的失败
她们的公寓还是在琶洲 的确是好租 但是想卖没人接盘
2017/03/23回复
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