|现在又说144是非普通住宅，豪和非普一样吗

144一直都是这个标准的啊，只不过通常建筑面积去到144的，套内一般都会超过120，我这套刚好没超，所以不知道怎么界定，是要两个都满足才属于豪宅，还是其中一个满足就属于。现在正在咨询地税部门，也有很多麻油都说我这种情况不用交，稍微放心点。通常说的非普通住宅就是指豪宅咯。

建筑面积

我们小区一手楼办房产证的时候，有一部分是建筑超144，套内没超120的，算普通住宅，有一部份是建筑超144，套内也超120的，这个就算非普了。

放心吧。建面144上且满足套内120上的才用交。

亲你去年买的房子是一手还是二手啊？一手就算豪宅也是不用交营业税的哦？

我补充一句，这是二手房，不是一手房，一手据我所知不管是否普通住宅都是不用交营业税。

二手

谢谢！我上周带着相关文件去地税问，他们业务不熟，拿着我的文件研究半天后回复是普通住宅，我才省下这笔钱！谢谢妈友的帮助！

宝妈最终是买了这套房吗？是花都的房子吗？套内没超120平是不是不算豪宅呢？

买了，是普通住宅。

这个信息很重要啊，很多中介都不知道，还坚持说超144平的就要豪宅税了

有的也跟小区容积率还是什么有关？还要看户型

连税局的人都不知道，你说呢？反正自己都懂一点总是没吃亏的。感谢当时妈网很多人教路，自己也坚持到底。

是的，也要看小区容积率的。